BOB尽致-北京建国路29号-兴隆家园品牌发现之旅.ppt

第三章：心理发现之旅 我们考察了CBD范围内地产的传播 CBD范围地产传播各有其侧重： 一、地段，几乎所有 二、价格，如富力城 三、配套，如珠江帝景 四、生活方式，如炫特区 五、投资，如东一时区 六、地产观念，如苹果特区 ······ 那么，建国路29号呢？——人云亦云说地段，有意思吗！难道不能说点它背后的东西。 我们之所以传播是为了满足需求，CBD范围地产都是为了满足CBD工作人群需求，都为了满足即将在CBD工作人群的需求。 那么他们的核心需求在哪呢？ 同样是地铁国贸站，现在是上班时间了，人群从拥挤到没有占脚地儿的车厢里被倾倒出来，走上通往地面的楼梯，进入属于自己的工作盒子。 这个穿蓝外套的小伙子突然站住了，好像突然想起忘记做什么事情了—— “哦，一个糟糕的早晨！” 他们普遍患上了“CBD失衡综合症”—— （AM7:30——） 关键词：起床—穿衣—早餐－疾走－地铁－阳光－咖啡－电梯－say hello－装饰－掩饰 每天被闹钟炸醒，先摸摸胸口，青春还在。 又是一天，机械的一天。星期一，又是星期一。再睡5分钟…… 今天该干什么？哦，见客户，见客户。是灰色的西装好，还是黑色的西服好？面包才咬了两口，胃里就泛起一阵恶心，赶紧吞下半瓶酸奶往下灌。既然例行公事，就当是良药苦口吧。 就因为多睡了5分钟，一个人在街上像罗拉一样疾走。地铁飞驰的轰鸣声，让车厢里更显沉闷。每个人心事重重的表情让人厌倦，如果没有买到今天的报纸，就不得不木然盯着窗外呼啸而过的广告牌，恍然不知身在何处。 国贸大厦对很多人而言只是个站名、是个建筑、是个标志、是个象征，仅此而已。国贸大厦有哪些风月故事，进出哪些人，说实在话他们可能一点儿也不在乎。 步出地铁的第一件事是在星巴克买杯咖啡，大家都把它称之为“春药”。 6平米的电梯，一路停顿12次，18张表情严峻的面庞，36个喘着粗气的鼻孔， 365天如1日，每天度过最漫长的5分钟…… 挤出电梯，每个人都会下意识地用肢体调整一下自己仪容，还要用灿烂的职业微笑和面善的人say Hello。 精神抖擞地步入公司大门。比主管早到一分钟，比BOSS早到十分钟，有足够的时间掩饰自己，让他们觉得自己已然进入工作状态。 （PM5:00——） 关键词：孤独—逃离—痛苦—支配—游魂 上班时全副武装，下班时丢盔卸甲。 为什么在这样一个热闹的城市，我感觉生活孤岛中？  最痛苦的事莫是过于搭上高峰期的车子遇上了塞车。最幸运的事是碰巧旁边的位子有人下车。最倒霉的事是有个家伙下手比自己快。 板着一张老脸给谁看！饭菜做好的摆在桌上，拖鞋短裤拿到面前，吃饱喝足饭就瘫在沙发上装死猪，拿着遥控器当游戏机按，不到9点就打起了呼噜，从头到尾就没看到我这个大活人！ 每天睡7小时，工作9小时，赶车3小时，吃饭2小时——余下3个小时交给自己支配吧。那么，给父母多少，给女友多少？给自己多少？我的生活，你究竟在哪里？ 下班了？可干什么去？去哪吃饭？和谁吃饭？ 繁华如梦的城市，24小时停不了的疯狂？ 惶恐无助的游魂！ 还能怎样？洗洗睡喽。 现实的CBD的人们失衡了！ 他们的情绪被污染了！ 他们的情感被污染了！ 建国路29号之心理发现 这里是家庭的； 这里是生活的； 这里是温馨的； 这里是和睦的； ······ 那里，向东7分30秒， 有一种和睦的、大家共同的生活 ——这是本项目真正可以动人的灵魂所在。 第四章：建国路29号品牌表现 BOB的独家洞察理论（Insight no one’s） 独家洞察是BOB的重要品牌工具。它—— 擅长独家洞察的BOB首先是倾听者， 然后是思想者，最后才是创造者。 * 《2009年房地产营销策划大全》移动硬盘版！策划人士必备资料库！货到验货后付款 房策网 海量房地产资料免费下载 0755 QQ向东7分30秒＋ ——建国路29号的品牌发现之旅 一切开始之前，我们扪心自问10个问题 建国路29号的最大魅力何在？ 建国路29号需要你来做什么？ 你和建国路29号携手走向哪里？ BOB独家洞察 BOB相信——品牌的发现之旅应该是地理意义上的，应该是产品意义上的，更应该是心理意义上的。 于是我们出发了。 第一章：地理发现之旅 今天是3月6日，乍暖还寒时候。北京的天儿还狠凉，BOB北京公司开始对建国路29号进行品牌考察，这将是怎样的发现之旅呢？ 我们从国贸站搭地铁，车厢里没几个人，因为不是上下班时间，CBD人群都猫在那些挤挤挨挨并且高耸入云的钢筋混凝土盒子里。 在四惠东站出口，客户总监习惯性的看了看时间：7分30秒，我敢保证他有了不错的预感，因为他的表情突然凝固了一下。他预感到了什么呢？ 这块地儿叫高碑店，这两块石碑看起来很有