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瑞凤小区前期物业管理项目（二次） 招 标 文 件 招标编号：唐物招备[2017]第032号 项目名称： 瑞凤小区前期物业管理项目（二次） 招 标 人：唐山市汉沽管理区建设投资有限公司(盖章) 招标代理机构：唐山宏远招标咨询服务有限公司（盖章） 二〇一七年十二月 目 录 第一篇 招标公告 1 第二篇 投标人须知 3 第四篇 投标文件格式 19 第五篇 合同条款 35 第六篇 评标办法 40 第七篇 补遗书（待发） 45 第一篇 招标公告 招标编号：唐物招备[2017]第032号 招标人名称：唐山市汉沽管理区建设投资有限公司 二、招标项目名称：瑞凤小区前期物业管理项目（二次） 三、招标方式：公开招标 四、项目概况 项目名称：瑞凤小区前期物业管理项目（二次） 项目地点：河北省唐山市汉沽管理区振兴路以北，梧桐道以西。 建设规模：工程占地面积68344.31㎡，总建筑面积98132.68㎡。地上面积84375.77㎡，其中住宅建筑面积81901.45㎡,公共服务设施面积2438.32㎡；地下面积13756.91㎡，储藏室面积13703.91㎡；总车位575个；小区共计1068户，小区容积率为1.23，建筑密度22.03%，绿地面积20708.33㎡，绿化率30.30%。(具体建筑面积以最终实测面积为准,车位数量也以项目竣工后实际划定数量为准,建筑物