【精选】眉山生态超市项目建议书初稿10.17改.pdfVIP

眉山生态超市建设项目建议书 眉山（试点）首家生态超市 项目建议书 策划给： 策划人： SEP.28 2014 建议书编号： 目录 第一章 项目简介 第二章 项目背景 第三章 总体实施方案 第四章 项目实施计划 第五章 费用预算及资金使用计划 第六章 效益与风险分析 第七章 结论 1 眉山生态超市建设项目建议书 第一章 项目简介 1.1 项目名称：四川省眉山市生态产品专营超市 项目编号： 1.2 项目负责人： 1.3 项目建议书编制依据：《关于全面深化农村改革加快推进农业现代化的若 干意见》、《关于多层次发展资本市场服务经济实体的若干意见》、《GB/T 生态 农业产品标准》、《眉山市东坡区生态产品需求调研报告》、《眉山市东坡区现有 生态超市开展状况》等； 1.4 项目概况 1.4.1简介：四川省生态农业发展促进会眉山分会的监督执行下，以经营生态 农产品为主的综合超市。 随着生活水平的提高，人们对于饮食的品质也是越发的关注，绿色营养无 污染的生态农产品正是迎合了广大消费者的这一需求。然而市场杂乱导致各类 受到污染的食材占有了我们的餐桌，那些所谓的生态产品 “高不可攀”的价格 让我们望而却步，因此集约化经营、保质保量保价，让大家吃上真正绿色营养 无污染的生态农产品专营超市应运而生。 1.4.2 基本概念： 生态农业：在总的农业经济和环境协调发展的原则指导下，以保护生态环境和兼顾经济效益 为前提，通过宏观的科学决策与系统规划，推崇现在科学技术和设施，并辅以政策法规加以支持，实行 规模化、规范化、特色化、集约化经营。 在生产中不采用基因工程获得生物及其产品，不使用化学合成的农药、化肥、生长 调节剂、饲料添加剂、除草剂、等物质，使用生态肥料、饵料及科学耕种、养殖措施，实现农产品的安 全优质、高效循环和可持续发展多重复合目标的生产模式。 生态产品：生产、销售过程符合本标准的供人类消费的动植物产品。 2 眉山生态超市建设项目建议书 常规产品：生产体系及其产品未获得生态认证或未开始生态转换认证的产品。 1.4.3 项目投资地点：裴城路与民和北街交界处，财富中心（A）旁100米， 2 2 门面面积约500M （项目使用面积约200M ）。一公里辐射范围内住宅小区有： 东湖丽景，同升小区，兰溪花园6区，领地 ·凯旋帝景，盛世嘉园，新东方公 寓，万景绿岛华庭，领地·凯旋天域，万景·外滩枫景等共14个。 超市地址 1.4.4 项目投资方式：自然人合资； 1.4.5 发展目标和要求： 打造自身品牌，根据发展状况逐步建立起超市专属基地并完善与企业、专 合社、农户多样化的合作方式。制定公司章程、生产流程与标准、产品质量标 准，让超市走上科学规范的发展道路，初期以住宅小区为依托在周边建立拥有 3 眉山生态超市建设项目建议书 300个稳定客户的消费群，逐步发展场外销售配送充分利用超市规模以及现有 的电商技术打造眉山独树一帜的生态超市。 （1）前期以零售为主体，把握好对生活品质有所要求的客户与食堂，做 到 “健康在身边”，严格按照四川省生态农产品标准对各类供应商、产品进行 要求； （2）以定制和O2O （Online to offline）配送为辅体，线上24小时可 监控，做到 “健康送到家”，结合健康食谱，提供精美菜单，配置各类菜品， 做产品的精加工（眉山市内暂不开展该业务）； （3）不断丰富产品类型，达到产销一体和产销联合，控制降低成本，推 向大众，做人人都吃得起的放心产品。 1.4.6 主要经营种类：生鲜蔬菜类、生鲜肉类、活禽类、鲜活水产类、 干杂粮油类； 1.4.7 主要经营方式：场内零售模式、O2O商业模式、团体批发模式； 1.4.8项目建设周期：本项目计划于2