工程造价管理导论4 43.ppt

导论四 工程造价计价模式 4.3 工程量清单计价模式 《建设工程工程量清单计价规范》 GB50500-2008 （建设部第63号）自2008年7月9日发布，12月1日起实施 。原《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2003（自2003年7月1日起实施）同时废止。 4.3.1 工程量清单概述 1.工程量清单的概念 表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单。 一般规定 ①工程量清单应由具有编制招标文件能力的招标人，或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人依据规范进行编制。 ②工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性由招标人负责。 ③工程量清单包括分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单和税金项目清单五部分。 ④工程量清单是工程量清单计价的基础，应作为编制招标控制价、投标报价、计算工程量。支付工程款、调整合同价款、办理竣工结算以及工程索赔等的依据。 2.工程量清单的内容及编制 1）工程量清单的内容（项目、工程量、格式） 2）工程量清单的编制 (1)工程量清单的项目设置 分部分项工程量清单应包括项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量。 分部分项工程量清单应根据附录规定的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量计算规则进行编制。【强制性规定】（五个统一） 1）项目编码 【术语】分部分项工程量清单项目名称的数字标识。 分部分项工程量清单的项目编码，应采用十二位阿拉伯数字表示。一至九位应按附录的规定设置，十至十二为应根据拟建工程的工程量清单项目名称设置，统一招标工程的项目不得有重编码。【强制性规定】 五级编码设置，用十二位阿拉伯数字表示。一、二、三、四级编码统一，第五级编码由工程量清单编制人区分具体工程的清单项目特征而分别编码。各级编码代表含义如下： ①第一级表示分类码（附录顺序码——一、二位）：建筑工程为01、装饰装修工程为02、安装工程为03、市政工程为04、园林绿化工程为05、矿山工程为06。 ②第二级为章顺序码（专业工程顺序码——三、四位） ③第三级为节顺序码（分部工程顺序码——五、六位） ④第四级为清单项目码（分项工程项目名称顺序码——七、八、九位） ⑤第五级为具体清单项目码（清单项目名称顺序码——十至十二位）：根据拟建工程的工程量清单项目名称由其编制人设置，并应自001起顺序编制。 编制工程量清单出现附录中未包括的项目，编制人可作补充，并应报省级或行业工程造价管理机构备案，省级或行业工程造价管理机构应汇总报建设部标准定额研究所。 补充项目的编码由附录的顺序码（A、B、C、D、E、F等）与B和三位阿拉伯数字组成，并应从XB001起顺序编制，不得重号。工程量清单中需附有补充项目的名称、项目特征、计量单位、工程量计算规则、工作内容。 2）项目名称 分部分项工程量清单的项目名称应按附录的项目名称结合拟建工程的项目实际确定。【强制性规定】 项目名称若有缺项，招标人可按相应原则进行补充，并报当地工程造价管理部门备案。 3）项目特征 【术语】构成分部分项工程量清单项目、措施项目自身价值的本质特征。 是对项目的准确描述，是影响价格的因素，是设置具体清单项目的依据。项目特征按不同的工程部位、施工工艺或材料品种、规格等分别列项。 分部分项工程量清单项目特征应按附录中规定的项目特征，结合拟建工程项目的实际予以描述。【强制性规定】 4）计量单位：分为物理计量单位和自然计量单位，都采用基本单位，按照计算规则中的相应计量单位确定。 ①以重量计算的项目——吨或千克（t或kg） ②以体积计算的项目——立方米（m3） ③以面积计算的项目——平方米（m2） ④以长度计算的项目——米（m） ⑤以自然计量单位计算的项目——个、套、块、樘、组、台…… ⑥没有具体数量的项目——宗、项…… 分部分项工程量清单的计量单位应按附录中规定的计量单位规定。【强制性规定】 5）工程数量的计算 分部分项工程量清单中所列工程量应按附录中所规定的工程量计算规则计算。【强制性规定】 工程量计算规则是指对清单项目的工程量的计算规定，除另有说明外，所有清单项目的工程量应以实体工程量为准。 规范附录的工程量计算规则分为六个专业：建筑工程、装饰装修工程、安装工程、市政工程、园林绿化工程、矿山工程。 工程数量的有效位数应遵守下列规定： ①以“吨”为单位，应保留小数点后三位数字，第四位四舍五入。 ②以“立方米”、“平方米”、“米”为单位，应保留小数点后两位数字，第三位四舍五入。 ③以“个”、“项”等为单位，应取整数。 措施项目清单 措施项目清单应根据拟建工程的具体情况列项，通用措施项目可按表3.3.1选择列项，专业