投资有限公司年度工作总结及明年工作计划.docVIP

ⅩⅩ年工作总结暨ⅩⅩ年工作思路 现将我司年工作总结和年工作思路汇报如下： 一、年工作总结 年，在市委、市政府的正确领导下，在市有关部门和沿海相关县（市）党委、政府的大力支持下，我司克服组建时间短、技术力量缺、施工经验无、融资政策紧等困难，团结一心，顽强拼搏，立足实际，努力工作，积极投身沿海开发公司成立一年多来，共签订沿海项目合作协议份，实施沿海开发项目5个，融资到账5.5亿元，正在洽谈的2个融资项目融资额13亿元，已取得实质性进展，全面完成了年初预定的各项工作目标任务，为司的快速、健康、和谐、科学发展奠定了坚实基础。 1、充分调研沟通，落实一批投资项目。公司要发展，项目是关键，我们始终把寻找投资合作项目作为第一要务，抓实抓好。一是广泛调研论证，寻求投资项目。公司成立以来，紧紧围绕《沿海地区发展规划》，认真贯彻落实省、市沿海发展工作会议精神，结合公司实际，充分调研，广泛论证，多方沟通，抢抓机遇，积极寻求公司参与我市沿海开发的切入点。公司领导带队多次前往我市沿海各县（市）进行调研对接，拜访当地党委、政府领导以及相关部门负责人，广泛收集项目信息，深入进行项目论证，多方寻找适合自身的投资项目。二是积极沟通协调，对接合作项目。在对及等滩涂围垦、港城土地综合整治、港开发建设和港港城建设等项目充分调研的基础上，公司积极与沿海各县（市）党委、政府及相关部门进行沟通协调，多次磋商洽谈并初步达成共识，为下阶段项目的成功合作与顺利实施打下坚实基础。三是争取领导研究，落实实施项目。在前期调研论证、沟通协调的基础上，取得市发改委、财政局、国资委、国土局等有关部门的大力支持，并积极向市委、市政府领导汇报，争取领导支持，年月日，经市政府专题会办，最终确定港城和临港产业园区以及港务综合大楼建设项目作为我公司参与沿海开发的切入点，这标志着我公司参与沿海开发迈出了实质性的一步。与此同时，我公司在调研沟通的基础上提出的市县联合围垦沿海滩涂实施方案，也经市委、市政府研究会办同意，并以“办发[]31号”文件下发给沿海各县（市）和有关单位执行。在市领导的直接关心和市发改委、市沿海办的牵头组织下，经过多方努力，我公司参与省、市、县合作围垦开发万亩滩涂实验区，以及与市合作围垦开发垦区和垦区万亩滩涂项目最终敲定实施方案，正式签署了联合围垦开发协议，目前两个合资公司已经完成工商注册登记，正在进行项目开工前的各项准备工作。与、、等县（市）滩涂合作围垦项目近期也有望取得突破。 2、精心策划包装，全力抓好项目融资。在通胀预期压力加大、国家收缩信贷规模的不利情况下，公司做到审时度势，主动应对，着力化解融资难题。一是全面对接，广开融资渠道。针对公司组建时间不长的实际情况，坚持主动出击，全面对接，多方寻求融资合作伙伴，先后与市工行、市农行、市建行、市中行、市农发行、中信银行、华夏银行、光大银行、东亚银行、浦发银行、交通银行、民生银行、恒丰银行等各国有银行、股份制银行、外资银行开展融资对接，深入研究国家金融信贷政策，充分掌握金融单位信贷投向，全力做好项目融资的前期准备工作。目前，已与南京中信银行、市工行、市农发行建立业务合作关系，与市农行的合作进入实质性操作阶段。二是审时度势，精心包装项目。针对国家信贷政策发生重大变化，特别是国务院出台19号文件，对地方政府投融资平台加大整顿规范力度的不利局面，公司积极应对，根据项目特点，对照新的融资要求，超前而有针对性地做好项目包装。将港城开发建设项目包装成“”项目，向市农发行申请亿元贷款。在精心策划、周密准备的基础上，一次性全票通过省行贷审委的评审，作为省行在国家金融政策紧缩后唯一上报国家农发行总行的项目，并获得备案批准。三是紧紧跟踪，突出重大项目融资。公司坚持多方出击，重点突破，突出抓好市农发行“工程”亿元、市工行“工程”亿元和市行“工程”亿元等重大项目融资，公司领导先后多次前往、等地紧紧跟踪，做好重点人、重点环节方面的工作，全力破解融资难题。市行亿元贷款已经成功解款，市工行、市农行融资项目有关材料已与上级行作了沟通，正在抓紧上报，有望近期获得审批。经过努力，年共获各类贷款审批亿元，其中市行亿元、市行元、银行元。为提高资金使用效率，增强资本运作能力，公司还积极筹建农村小额贷款公司，目前已经完成招标前的各项准备工作，有望在年初通过审批，进入正常运转。 3、紧锣密鼓准备，加快港城项目开工建设。港城“三路两桥”建设项目是我公司成立以来实施的第一期项目，公司坚持精品意识、标杆意识，努力克服新公司专业技术人员匮乏难题，一着不让抓好项目建设。一是超前抓好项目开工前的矛盾协调。我公司在确定组织实施港城路、路、道以及大桥、大桥“三路两桥”工程建设项目后，立即着手启动前期工作，多次与港区管理委员会及相关部门就具体合作模式以及拆迁安置、鱼塘土地平整、地形改造等重大问题进