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明智增长术语Smart Growth Glossary 农地保留Agricultural Land Reserve (ALR): 省级的土地用途分区制，农业是被确认为优先的用途，而非农业用途有来农业土地保护法令Agricultural Land Reserve Act控管。法令的意义在于保留农业土地给现在和未来的一代，以及鼓励建立和维持农地，作为可靠的食物来源。 发展准则选择Alternative Development Standards (ADS): 二战以来普遍推行的，反映从传统发展里演变而去的标准。一种达到关注环境、社会需求、以及成本螺旋式上升的新基础设施。发展准则选择或ADS的特征包括网状道路系统，比较狭窄的道路宽度、比较小的地块、使用路缘石和人行道、以及汽车由后巷来通达的房屋。 生物区域制图（过程）Bioregional mapping: 制图过程相关场所具特殊文化、生态、以及经济利益和重要性的社区。 棕色场地发展Brownfields development: 棕色计划收回千千万万城市地区的土地地块，在我们的城市和城镇里和以前通常都是工业用途的场地、空缺而未被使用，由于工业污染。棕色计划正在发展这些场地；目标在于减少建设在郊区边沿地带的需求。 建筑规范Building codes: 一组树立最低的建筑建设标准的控规，以保护人们的健康、安全、以及福利。地方政府执行标准的出发点在于省级的规范或市政府的建筑法律。 法规、法律By-law: 地方政府有权制定的地方法律。省级立法的地方政府法令Local Government Act，给予政府当局处理一系列地方的议题，包括选举、税收、服务、控规和规划。它确认“地方政府作为一个独立的、负责任的和可靠的政府次序”，随同制定地方法律的权力，以管制地方政府责任所指使的事项。 组团发展Cluster development: 在小地块上，允许在其中场地的部分建设住宅组团，以在其余的场地保护开放空间和/或自然特色。由准则里降低标准、提供组团发展里最小值的地块和院落尺寸，。 紧凑社区Compact community: 叙述土地用途模式，鼓励适宜步行的邻里、综合用途、接近交通、以及降低基础设施的需求。 总体发展分区Comprehensive development zoning: 给特定场地的详细的分区制，通常给比较大型的发展。 总体指导法律Comprehensive stewardship bylaw: 使用在市政府之内来保护、保留以及保存自然环境以及生态系统活动，可能对生态系统有反作用。在法律管辖区以内的活动可能受到限制或需要准许后才进行。 保护契约Conservation covenant: 协调和永久保护开放空间和私人土地的工具，以义务性质保护和保留私人土地。 密度奖金Density bonus: 如果发展商符合某些需求，准许发展商建设额外单元（以上更多的通常都会获得批准）– 意即会获得提供密度值density bonuses以对换提供非市场的住宅、绿色空间的保护、地方环境设施的提供等等。 发展成本费Development cost charges: 地方政府在新发展上征收的费用，以付出那个发展的基础设施成本 -（意即排污、供水、道路）- 有时候为了软服务比如日间托儿所而征收。 发展费Development fees: 市政府强加的征收费，连同申请发展基于比如建议的建筑的总建筑面积。 发展准件Development permit: 准许申请人按照城市的分区控规而使用或发展产业的文件。 申请准许必须注明产业地址和场地的法律描述，提供建议发展的目的，包括图纸、计算方法、以及适当的费用。 生态系统Ecosystem: 包含提供空间范围里的全部有生命和无生命的体系，目的在于理解能源和资源的之间成分循环。人类可以被理解为自然系统的一部分，而不是分开的“环境”观察员。 生态统一Ecological Integrity: 由于完整无缺的本土组织（植物、动物、以及其他生物）和过程（比如增长和繁殖），生态系统拥有一致的性能。在建设环境的情况里，包括维持生态多元层次、生态过程和结构、区域和历史状况、以及可持续的实践文化。 环境估价Environmental Assessment: 一个信息和/或制造推荐的过程，指示发展的准证发布和审批，目标在于环境影响最小化。 河口、江口Estuary: 在内地地方集合的淡水尔后排放到海洋，导致混合淡水和盐水，制造物种数量多元的、适应不同情况的、环境独特的重要栖息地。 环境敏感的地区Environmentally sensitive area (ESA): 具有国家重要性的和/或受到灭绝危险的景观、野生动物或具历史利益的地方。在确认的敏感生态系统地方可能需要特殊