居住小区规划实地调研报告.doc

居住小区规划实地调研报告 我们大四下的第一个设计是根据南京城市的总体规划布局，在给定的三个城区地形中选取其中一个进行居住小区规划设计。根据任务书的要求我们一组三人对南京清江西苑的居住小区进行了调研。 南京清江西苑位于南京下关的热和南路上，小区大门的门牌号为江东北路418号,是近几年南京市政府重点开发建设的地区。我相信在不久的将来这边将成为南京的“第二个新街口”。清江西苑小区北依秦淮河，西临江东北路景观大道，东与清江花苑相连，占地约6.22万平方米，可远眺狮子山、长江、古城墙。周边配套齐全，交通十分便捷。全面人性化的景观设计；瀑布、喷泉、叠水置石、涓涓小溪， 敞开式休闲广场、室内游泳池； 四季景色怡人，运动休闲随心所欲；人车分流，互不干扰，为小区营造温馨、宁静、安全的环境。我们调研时是从江东北路的景观大道进入小区的开放性的法治文化广场，这个广场是小区的中心地区，是居民的主要集散场地，从总平面图上可以很明确的看出：广场是小区的重要横向交通轴线。另外广场还将清江花苑一分为二，北面为单数栋，南面为双数栋。清江西苑小区法治文化广场由南京市下关区司法局投资建立。该广场依托清江西苑小区拱门、立柱、露天长廊等建筑物融入法治元素改造而成。其载体主要由主题标识篇、法治格言篇、廉政故事篇、法治漫画篇和古代典故篇五大部分组成，表现形式采取通俗易懂、图文并茂的方法，涉及名人格言警句、名人清正廉洁故事、典型案例法制漫画、著名典故连环画和与市民生产生活密切相关的法律知识及传统美德等内容。清江西苑小区法治文化广场让社区居民在休闲娱乐中接受法治文化教育与熏陶，在潜移默化中增强法律和道德素养，增强法制宣传的感染力和渗透力。 广场尽头有张小区规划总图，从图中可以很清晰的看出小区的各栋建筑都排列的很规整，竖直轴线对称，法治文化广场是小区的主入口将小区分成南北两块。南边都是小高层住宅建筑，竖直对称，各向交通流线清晰明确。北边是小高层和高层的集合，最北边是三栋高层住宅呈三角状分布，中间是居民休息小广场，因为高层住宅人流密集，小广场缓解了交通压力，也使得每栋高层住宅楼有足够的日照间距。高层往南就是小高层住宅，它们是竖直对称的。我们先去的是北边的住宅区,一进入小区中间就是一道宽敞的碎石板路，马路两边是一排排的小高层住宅，房子周边环绕着一圈绿化带，葱葱郁郁。入口的不远处是一处别致的水景，四周错落着一些小的碎石块。竖直走道的中部向两边扩展了，形成一个居民锻炼的小场地。在尽头我们看到了较短的水道和小型木桥，很有小桥流水人家的意境。标志性雕塑是几块大理石板组合而成的，高耸而醒目。北边的那块的话，水景和雕塑就比较少啦，在道路底端有少儿和老人的娱乐健身设施。每栋高层建筑的附近都有个地下行车车库入口，地面上的玻璃棚既是地下车库的天窗又与周边的景观融为一体，就像一朵朵花点缀在其中。 我在经过调研后对南京的清江西苑有了很好的了解，对它的优缺点有了进一步的认识。首先，法治文化广场的开放性很好，这个广场既解决了人流集散的压力有拓展了小区四周的商业区，方便了人们的日常消费；其次是南北两个小区内部的交通流线一目了然，几栋几号很容易就能找到；再来是小区的绿化很到位，随处可见的草地和大树，水景和雕塑也很好的美化了环境；高层的自行车停放处设置在地下，既利用了地下闲置空间有减轻了地面上的停车压力；小区的楼与楼的竖向距离足够满足日照间距且横向距离也很够，为居民的日常生活和出行提供了便利。它的不足之处就是小区的公共配套设施分布不均，这样导致居民不太愿意做室外活动，影响身体健康；小区的地面机动车停放位没有，只集中一处，不利于人们的日常出行；小区的人行道铺地材质单一没有变化，不能满足不同年龄层的居民的基本要求；小区的基本公共设施少，没有学校和社区医院，这样给居民带来了不便。 2002年竣工的河西北部成熟社区清江西苑的商业步行街保留商业用房近日全面上市17173，以浓厚的商业氛围、强劲的消费需求和相对较低的售价，成为市民投资的热点。作为河西北片大型成熟社区，清江西苑和清江花苑共有住宅面积近50万平方米go2map，住户近5000户，常住人口近两万人。清江西苑和清江花苑小区设计理念先进，景观悠闲雅致，一直是河西北片的中高档社区，客户消费力颇强。但商业配套一直跟不上客户旺盛的需求。因此搜狐网，清江西苑设计时，在小区入口处，预留了近3000平方米商业网点房和2000平方米的运动会所、大型温水游泳池一起形成一条开放式休闲步行街。由于街中分布着多个小型水景绿岛搜狐网，运动会所设施齐全，游泳池标准泳道，四季恒温，在周边地区颇具名气，是河西北片一带人群休闲首选去所。