戴德梁行-北京汉威广场商业项目前期策划顾问报告.docVIP

戴德梁行-北京汉威广场商业项目前期策划顾问报告 项目定位的思路框架 市场研究 需求研究 宏观背景分析地块研究 消费者需求 区域商业市场研究 挖掘市场机会，寻找项目发零售商需求 展之道 项目商业面积解决方案 项目功能定位 产品规划及 设计建议 一、项目所在区域商业市场研究与分析 二、项目商业面积SWOT分析 三、竞争或可比性商业项目案例分析 四、商户访谈 目 五、项目商业面积定位 录 六、项目商业面积业态组合及设臵 七、项目商业面积硬件设施评估及建议 八、项目商业面积租金预估 附件1、目标消费者调研 项目所在区域商业市场研究与分析 区域环境分析|市场供应量|区域租金水平|区域市场特征|商业未来发展展望 ??丰台区，位于北京西南，全区面积305平方公里。常住人口达182.3万人。居北京各城区人口数排名第三，仅次于朝阳区和海淀区人口数量。 ??2010年，丰台区全区实现社会消费品零售额722亿元，位列北京城区第三位； 丰台区 项目所在区域商业市场研究与分析 区域环境分析|市场供应量|区域租金水平|区域市场特征|商业未来发展展望 丰台区整体经济状况： 1、旧南城以批发交易为支柱产业。 旧南城以大红门、新发地等服装批发市场为人们熟识，产业也集中在服装、粮油、建材、大型生鲜市场等产业，成为不同行业批发的集散地。 2、科技产业的注入成为引导南城发展的主要动力。 西南四环区域受总部