工程项目价款变更确定的原则与方法.pdfVIP

CONSTRUCTION ECONOMY 年第 期 总第 期 造 价 咨询 2011 8 （ 346 ） 工程项目价款变更确定的原则与方法 董雄勇 张守珍 ■ ， 昆明禹泰工程造价咨询事务所有限公司 云南昆明 （ ， 650018 ） 摘 要 从合同管理的角度 通过相关文件 案例分析 以严格遵守合同约定为原则 对合同中的适用项目 [ ] ， 、 ， ， 、 类似项目及没有的项目如何确定变更单价进行阐述。 关键词 合同管理 变更项目类型 变更单价确定 原则和方法 [ ] ； ； ； Abstract: From the contract management point of view, through analyzing the related files and case, under the principle of compliing with contract assumpsit strictly, discusses how to determine the changed unit price for appli－ cable project, analogous project and void project in the contract. Key words: contract management; changed project type; changed unit price determination; principle and method 中图分类号 文献标识码 文章编号 （ ） [ ] F407.9 [ ] B [ ] 1002-851X 2011 08-0065-03 在项目施工阶段的造价跟踪中，变更单价的处理是 更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸；增减合同中 一项重要的工作内容。几乎所有的建设工程施工合同，都 约定的工程量；改变有关工程的施工时间和顺序，及其他有 是参照 《建设工程施工合同（示范文本）》（ ） 关工程变更需要的附加工作都属于变更的范畴。从单价组 GF-91-0201 条的规定：“承包人在工程变更确定后 天内，提出 成而言，同一家施工单位，当在同一工程中的某一变更项目 31.1 14 变更工程价款的报告，经工程师确认后调整合同价款。变 使用的材料、机械、施工工艺及工序与合同中的某项目相 更合同价款按下列方法进行：（）合同中已有适用于变更 同，且当合同中约定：工程量的增减不影响合同单价时，可 1 工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款；（）合同中 认为是适用项目。虽然施工位置可能有些差异，但变更项 2 只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同 目的单价可以直接套用合同中适用项目的单价。 价款；（）合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承 根据清单项目 3 1.2 包人提出适当