综合楼 主体施工监理规划.doc

岳阳市长立综合楼 主体施工 监 理 规 划 编 制： 审 核： 批 准： 岳阳市启光建设监理有限公司 20010年3月1日 目 录 工程概况 ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥3 监理工作范围（项目组成）‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥7 监理工作阶段、目标、依据‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥8 监理工作内容‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥9 监理工程师职能‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥10 监理组织机构形式及人员配备计划‥‥‥‥‥‥‥‥23 监理人员岗位职责‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥26 监理设备及仪器‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥28 监理工作程序‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥29 工程质量控制点‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥30 监理措施‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥33 旁站监理范围‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥40 主要检测内容‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥43 现场监理工作纪律‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥45 现场监理内部工作制度‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥46 监理提供的资料目录‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥56 监理实施细则目录‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥57 第一章 工程概况 一、工程简介 1、 项目名称：绿海湾花园 2、 建设单位：深圳南山荔源实业有限公司、深圳名居房地产有限公司 3、 设计单位：城脉建筑设计（深圳）有限公司 4、 勘察单位：广东有色工程勘察设计院 5、 施工单位： 总承包：深圳市建安实业（集团）有限公司 平行分包：汕头市建安实业（集团）有限公司等（其他分包待定） 6、 建设地点：深圳蛇口东填海区 7、 投资性质：自有资金 8、 工程类别：民用建筑/商业用途 9、 工程等级：一等 10、工程用途：住宅/商铺 11、建设规模： 总建筑面积：104559.67M2 建筑栋数：4座 建筑层数：31层/1层 建筑高度：99.67M 结构形式：框支剪力墙 12、总造价：20000万元（暂定概算） 13、总工期：486 天（日历天数） 二、设计简介 1、总平面设计：本工程位于深圳市蛇口东填海区，西临后海滨路、南临蓝天路、北临招商东路。该地块建设总用地面积19999.94M2，总建筑面积为104559.67M2。 2、建筑设计： ①基本描述： 本工程为一栋三十一层高层建筑，分为A、B、C、D等四座。一层为配套商业和架空停车；二层为社区服务站、社区图书室、消防控制室、物业管理、架空层和社区平台花园。三至三十一层为住宅。地下室和一层用做地下车库、设备用房以及平战结合的人防地下室。本工程总停车数为650辆，总住户数为993户。 ②建筑材料： 填充墙体材料为加气混凝土砌块，卫生间、厨房采用实心砖（灰砂砖），地下室采用陶粒混凝土砌块。 地面分部位采用耐磨混凝土地面、细石混凝土地面和石材地面，楼面分部位采用石材楼面、防滑地砖楼面、水泥防水楼面、细石混凝土楼面、水泥沙浆楼面、水泥防水楼面、水泥楼面、耐磨混凝土楼面、防静电楼面等。 屋面采用上人屋面、不上人屋面等 外墙分部位采用涂料外墙、面砖外墙、干挂石材外墙、保温外墙等。 内墙分部位采用石材内墙、面砖内墙、涂料内墙、面砖防水内墙、防霉涂料内墙、水泥沙浆内墙等。 顶棚分部位采用外墙涂料顶棚、内墙涂料顶棚、防霉涂料顶棚、水泥纤维板吊顶、保温顶棚等。 门窗分部位采用铝合金防雨百叶窗、铝合金窗、铝合金门连窗、铝合金门、甲级防火门、乙级防火门、丙级防火门、特级防火卷帘、木门等。 3、结构设计： 本工程为一栋地下一层、地上三十一层的高层建筑，分A、B、C、D等四座。预应力混凝土管桩基础，框支剪力墙结构，二层部分板区域采用预应力混凝土结构。抗震设防烈度为7度，抗震等级为结构设计使用年限为50年。 结构混凝土的强度等级从下到上、按构件类型分别采用C55、C45、C35、C25等，地下室地板、外墙、顶板及水池的混凝土均有抗渗要求。钢筋采用Ⅰ级钢、Ⅱ级钢、Ⅲ级钢等。 填充墙材料为加气混凝土砌块和实心砖（灰砂砖） 4、给排水设计： ①室内生活的二层以下为市政给水管网直接供水，三层及其以上为无负压泵组供水。 ②室内排水：采用污废水合流制，室内±0.00以上污废水自流至室外污水管网。地下室废水采用潜污泵抽升至室外排污管网。 ③室内消防：竖向分为高低两个区，地下室至二层为低区，以上为高区。每个区的水平干管和竖向立管构成环状管网，采用临时高压供水系统。高位消防水箱设置于C座屋顶，消防水池设置于地下一层。 ④室外给水由市政管网引进。 ⑤室外