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华新拓展大型社区陆家角家园动迁安置基地 监 理 规 划 （SK/CR14-03-001） 监理单位（章）：上海三凯建设咨询管理有限公司 总监理工程师： 李亭亭 公司技术负责人 ： 陆林福 日 期：2016年 9月3日 上海三凯建设管理咨询有限公司 报 审 表 （SK/CR14-03-005） 项目名称 华新拓展大型社区陆家角家园动迁安置基地 所属分部 第五项管部 报审人 李亭亭 报审类别： 监理规划 主送：公司总工程师办公室 报审日期： 年 月 日 请求批准期限： 月 日 审核意见： 审核人： 年 月 日 审批意见： 审批人： 年 月 日 目 录 第一章 工程概况 3 第二章 监理工作范围 3 第三章 监理工作内容 3 第四章 监理工作目标 3 第五章 监理工作依据 3 第六章 项目监理机构的组织形式 3 第七章 监理人员进场计划表 3 第八章 项目监理机构的人员岗位职责 3 第九章 监理工作程序 3 第十章 监理工作方法及措施 3 第十一章 监理工作制度 3 第十二章 监理仪器、设备等设施 3 第十三章 根据本工程特点制定的监理重点 3 第十四章 根据本工程特点制定的旁站监理计划及影像拍摄计划 3 第十五章 根据本工程特点制定的监理细则深化计划 3 第十六章 根据本公司贯标要求制定的相关措施 3 第一章 工程概况 一、工程名称 华新拓展大型社区陆家角家园动迁安置基地 二、参建单位 建设单位：上海徐泾房地产有限公司 设计单位：青岛时代建筑设计有限公司 监理单位：上海三凯建设管理咨询有限公司 施工总承包单位：浙江万汇建筑集团有限公司 三、建设地点 上海市青浦区徐泾镇，东至经二路,西至经一路,北至纬六路,南至崧泽大道 四、建设规模 总建筑面积108024.72平方米。 第二章 监理工作范围 施工图范围内所有的土建、装饰、安装、室外总体等工程。 第三章 监理工作内容 一、施工阶段的监理工作具体内容 1、质量控制 1）熟悉施工图，参加设计交底会议，提出相关建议或意见 2）审查和批准施工组织设计，核实并签发施工必须遵循的设计要求、采用的技术标准、技术规程规范等质量文件： 3）检查施工许可等手续的办理情况，向委托人提交检查报告； 4）审查工程开工条件，检查施工前的各项准备工作 5）复核和审查承包人、分包人以及材料、设备、构配件等供应单位的资格及发包手续、备案情况等； ． 6）审批工程项目单位工程、分部分项工程和检验批的划分，并依据监理规划分析、调整和确定质量控制重点、质量控制工作流程和监理措施，制定质量控制的各项实施细则、规定及其它管理制度；、 7）检查督促承包人建立健全适合于本工程的质量管理体系，并能切实发挥作用，督促承包人进行全向质量管理工作； 8）协助委托人移交与项目施工有关的测量控制网点；审查承包人提交的测量实施报告，并依据监理规范要求检查和复合有关测量成果； 9）审查承包人自建的试验室或委托试验的实验室；审查批准承包人按合同规定进行的材料、工艺试验及确定各项施工参数的试验： 10）审查进场工程材料质量证明文件及施工承包人按有关规定进行的试验检测结果。必要时，监理人可按合同约定进行一定数量的抽样检测试验； 11）施工质量进行全过程的监督管理，在加强现场管理工作的前提下对重要部位和关键工序应采取旁站监理；对施工质量情况及时做好记录和统计工作，对发现质量问题的施工现场及时进行拍照或录相； 12）组织或参与质量事故的调查，审批事故处理方案，并监督质量事故的处理： 13）组织并主持定期或不定期的质量检查会和分析会，分析、通报施工质量情况，协调有关单位间的施工活动以消除影响质量的各