金辉集团股份有限公司公司债券 2017 年半年度报告 的更正公告.PDFVIP

债券简称：16 金辉01 债券代码：136145 16 金辉02 136331 16 金辉03 136400 16 金辉04 135462 16 金辉05 135603 16 金辉06 135803 金辉集团股份有限公司公司债券2017 年半年度报告 的更正公告 本公司全体董事或具有同等职责的人员保证本公告内容不存在任何虚假记 载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担相应 的法律责任。 根据中国证券监督管理委员会《公开发行证券的公司信息披露内容与格式准 则第39 号文——公司债券半年度报告的内容与格式》要求，金辉集团股份有限 公司 （以下简称“本公司”）于2017 年8 月18 日编撰完成、经董事会批准并上 传了 《金辉集团股份有限公司公司债券2017 年半年度报告》。 经事后核查，现对金辉集团股份有限公司公司债券2017 年半年度报告正文 内容予以补充或更正披露，详情如下： 一、细化披露报告期内 （2017 年上半年）房地产业务相关情况 半年报第四节“业务和公司治理情况”之“一、公司业务情况”更正情况如 下： （一）更正前： 公司的主营业务包括房地产开发、物业管理和物业租赁。 1、房地产开发 公司的房地产开发业务以住宅开发为主，并配以少量商业物业开发。住宅类 公司从 开发产品涵盖高、中层刚需住宅及部分改善型住宅，能够满足不同细分市场的置 事的主 业需求。公司亦开发整合住宅物业、办公室、酒店及零售等多种物业的大型城市 要业务 综合体。 报告期内，公司坚持“全国化”战略布局并持续强化产品竞争力，已先后进入 国内近21 座城市从事房地产开发业务。2017 年1-6 月，公司实现结算面积74.48 万平方米，房屋销售收入718,967.78 万元。房地产开发业务的销售收入占主营业 务收入的比重超过90% 。 2 、物业管理 截至2017 年6 月末，公司物业管理业务已覆盖福州、重庆、西安、上海、 苏州、合肥、成都等18 城市，分为华南、华东、西南、西北以及华北等五个片 区进行管理，物业管理面积超过1,500 万平方米，实现物业收入16,321.34 万元 ，同比2016 年同期增长31.96% 。 3 、物业租赁 公司的物业租赁业务主要是自持物业租赁。公司自持的用于租赁的物业均为 公司自行开发的商业地产项目。公司持有的其他用于租赁的物业均为零星商业， 单体物业的面积较小。 2017 年上半年，物业租赁合计实现出租收入2,673.55 万元，其中自持物业 租赁实现出租收入2,587.32 万元，占比超过90% 。 公司的房地产开发业务以住宅开发为主，并配以少量商业物业开发。住宅类 主要产 开发产品涵盖高、中层刚需住宅及部分改善型住宅，能够满足不同细分市场的置 品及其 业需求。公司亦开发整合住宅物业、办公室、酒店及零售等多种物业的大型城市 用途 综合体。 1、房地产开发 公司所销售的房地产物业均由公司自主或合作开发取得，公司已形成完整、 成熟的房地产开发和销售运作流程，其主要环节如下图所示：