再谈业主工程项目管理刍议代建制度设计 Again Talking about Clients Project Management My Humble Opinion on Agential Construction System Design.pdfVIP

建设监理2006年第2期 项目管理和代建制 再谈业主工程项目管理 刍议代建制度设计 何万钟 (重庆市建设监理协会，重庆401147) 摘 要：勾画了业主PM工作范围、流程框图和工作纲要，为进一步探讨业主PM实务起到架构作用。文中揭示了由于大 多数业主不具备PM资源对外采购PM服务以转移管理风险但又不丧失对PM驾驭能力的机制。对于近期推选的项 目代建制，从实践与理论结合上提出了制度设计要点及立法建议。 关键词：业主PM内容结构；业主PM总体框架；项目实施策划；服务采购与风险转移；代建制制度设计 中图分类号：F407．9文献标识码：A 文章编号：1007—4104(2006)02—021—05 1 业主工程项目管理(PM)内容结构 l项目确立前策划项目实施箫戈0 卜卜————————_．r————1 作为项目投资主体的业主PI：I为图1所示的三个时序 项目实施(采购、设计、施