机器设备贬值的确定.docVIP

一．机器设备实体性贬值的计算 观察法 　　实体性贬值主要分析的指标有:设备的现时技术状态；设备的实际已使用年限；设备的正常负荷率及原始制造质量；设备的维修保养及设备大修、技改情况；设备重大故障经历；设备工作环境和条件；设备的外观和完整性等。　　这种评估方法在评估实务中经常用到，主要通过机电设备工程师来完成。主要优点是简单、可操作，评估速度快；缺点是主观随意性太大，不具备较强的说服力。　　年限法 　　年限法是从使用寿命的的角度来估算贬值，也称寿命比率法。 　　αP=已使用年限÷（已使用年限＋尚可使用年限） 　　尚可使用年限的确定多数用额定使用寿命减去已使用寿命的办法，这在评估中会带来 很多困惑，比如在一些企业里，有的机器设备已使用年限已经远远大于额定使用年限，但设备仍然在使用，其自身的精度和加工产品的精度和一般的新设备区别不 大，也没有进行过大修理，不能用修复费用法，这种情况下确定评估值就相当困难，评估实务中也很难使用。 　　修复费用法 　　修复费用法是假设设备所发生的实体性损耗是可以补偿的，则设备的实体性贬值就应该等于用补偿实体性损耗所发生的费用。但要注意区分可补偿性损耗和不可补偿性损耗。对不可补偿性的损耗依然使用年限法和观察法。上述问题依然存在。 　功能性贬值是由于无形磨损而引起资产价值的损失称为机器设备的功能性贬值。与第I种无形磨损、第II种无形磨损相对应，设备的功