分户验收内部规定.docVIP

分户验收方案内部规定 *主体完工后，由监理和建设单位共同制定《分户验收方案》。《分户验收方案》须在主体工程验收前10日内报工程质量监督部门核准，获准后作为验收工作的指导文件。 第一部分 土建部分 1、铝合金（塑料）门窗安装工程分户检验批质量验收记录表 允许偏差项目布点原则：除高层住宅的外窗，每户应抽查不得少于3樘，不足3樘时应全数检查；高层住宅的外窗，每户应抽查不得少于6樘，不足6樘时应全数检查。 实测实量项目检查方法： （1）框正面垂直度：一樘窗标1个点，在一户上共标3个点（或6个点）。 （2）门窗槽口对角线长度差：一樘窗标1个点，在一户上共标3个点（或6个点）。 （3）门窗弦及窗台出墙厚度差：一樘窗标1个点，在一户上共标3个点（或6个点）。 2、木门窗安装工程分户检验批质量验收记录表 允许偏差项目布点原则：除高层住宅的外窗，每户应抽查不得少于3樘，不足3樘时应全数检查；高层住宅的外窗，每户应抽查不得少于6樘，不足6樘时应全数检查。 实测实量项目检查方法： （1）门窗槽口对角线长度差：一樘门窗标1个点，在一户上共标3个点（或6个点）。 （2）门窗框的正面垂直度：在一侧门窗竖框中部的正、侧面各测量1点，即一樘窗标2个点，在一户上共标6个点（或12个点）. （3）框与扇、扇与扇接缝高低差：一樘门窗标一个点，在一户上共标3个点（或6个点）。 （4）门窗扇对口缝和与上框间留缝：对一樘门窗的最小、最大缝隙处分别各测量1个点，即一樘窗标2个点，在一户上共标6个点（或12个点）。 （5）无下框时门扇与地面间留缝：对一樘门窗的最小、最大缝隙处分别各测量1个点，即一樘窗标2个点，在一户上共标6个点（或12个点）。 3、护栏质量分户检验批验收记录表 允许偏差项目布点原则：每户应抽查不得少于3道，不足3道时应全数检查。 实测实量项目检查方法： （1）栏杆净距：在竖向栏杆之间测量净距，每道护栏测量点不少于3个，有几道护栏测几道。 （2）护栏高度：每道护栏测量点不少于3个，有几道护栏测几道。 4、一般抹灰工程分户检验批质量验收记录表 允许偏差项目布点原则：每户应抽查不得少于3间，不足3间应全数检查。 实测实量项目检查方法： （1）墙面的垂直度：每面墙检测不少于1个点，即检查数量为每个房间墙面的数量×3间。 （2）墙面的平整度：在墙面的中心位置进行纵横两个方向平整度的测量，取最大值作为激励，每面墙检测不少于1个点，即检查数量为每个房间墙面的数量×3间。 （3）阴阳角的方正（适用于高级抹灰）：每个房间的检测数量不少于2个点，即检查数量为2×3间=6个点。 5、墙面饰面砖粘贴分户检验批质量验收记录表 允许偏差项目布点原则：每户应抽查不得少于3间，不足3间应全数检查。 实测实量项目检查方法： （1）立面垂直度：每面墙各检测1个点，即检查数量为每个房间墙面的数量×3间。 （2）表面平整度：对确定的墙体按横、竖方向测量，每面墙个检测1个点，记录最大值，即检查数量为每个房间墙面的数量×3间。 （3）阴阳角方正：每个房间阴阳角检测数量不少于2个点，即检查数量为2×3间=6个点。 （4）接缝直线度：每面墙检测不少于1个点，即检查数量为每个房间墙面的数量×3间。 （5）接缝高低差：按横、竖方向测量，记录最大值，每面墙检测不少于1个点，即检查数量为每个房间墙面的数量×3间。 6、涂料涂饰（腻子）分户检验批质量验收记录表 允许偏差项目布点原则：每户应抽查不得少于3间，不足3间应全数检查。 实测实量项目检查方法： 装饰线、分色线直线度：每面墙检测不少于1个点，即检查数量为每个房间墙面的数量×3间。 7、饰面板安装分户检验批质量验收记录表 不需做标识。 8、裱糊工程分户检验批质量验收记录表 不需做标识。 9、水泥混凝土（砂浆）地面找平层分户检验批质量验收记录表 允许偏差项目布点原则：每户应抽查不得少于3间，不足3间应全数检查。 实测实量项目检查方法： 表面平整度：测量点设在地面的中心区域，按纵、横方向测量，每房间检测不少于2个点，即检查数量为每户6个点。 10、瓷砖面层分户检验批质量验收记录表 允许偏差项目布点原则：每户应抽查不得少于3间，不足3间应全数检查。 实测实量项目检查方法： （1）表面平整度：检测点设在中心区域，按纵横方向测量，每个地面不少于2个点，即每户的检查数量为6个点。 （2）缝格平直：测量点设在中心区域，按纵、横方向测量，每个地面检测不少于1个点，即每户的检查数量为3个点。 （3）接缝高低差：测量点设在中心区域，按纵、横方向测量，每间地面检测不少于1个点，即每户的检查数量为3个点。 （4）踢脚线上口平直：对每面墙踢脚线上口进行测量，且不少于1个点，即每户的检查数量为3个点。 （5）板块间隙宽度：测量点设在中心区域，按纵、横方向测量，每个地面检测