装配式混凝土建筑经济评价方法初探.pdfVIP

纛 噫 谶 魏 装配式混凝土建筑的经济评价方法初探 吴水根 王佳佳 同济大学建筑工程系 上海 200092 摘要：装配式混凝土建筑的发展得到了政府的大力推广和支持，但其较高的成本成为制约其发展的 “瓶颈”。为此， 通过对其经济性进行分析 ，包括建设项目的前期准备阶段、设计阶段、建造阶段和使用维护阶段，分别提取了多个经 济评价指标，并运用模糊综合评价法建立了经济评价模型。该评价方法可用于发现某个项 目在经济性方面存在的问 题。也可进行多个方案之间经济性的比选，具有一定的科学性和实用性。 关键词：装配式混凝土建筑；模糊综合评价法；经济指标；建设全过程管理 中图分类号：TU723．3 文献标志码：B D0I：10．14144／j．cnki．jzsg．2016．03．045 PreliminaryDiscussiononEconomicalEvaluationMethodof PrefabricatedConcreteBuilding WUShuigen WANGJiajia DepartmentofStructuralEngineering，TongjiUniversity Shanghai 200092 随着政府对装配式混凝土住宅的扶持，有关预制装配 1．3 建造阶段 式建筑的研究也不断深入，研究范围涵盖了PC技术、施工 重点选取工厂预制、构配件仓储运输、现场安装施 组织与设计、部品标准化等多个方面。本文主要通过建立 工、工期和绿色施工这5个经济指标。其中，工厂预制费用 装配式混凝土建筑的经济评价模型，对装配式混凝土建筑 应包含构件生产厂房、设备和技术等固定资产摊销，以及 的经济性进行全过程的综合评价。 生产构件的材料购置费用和生产人工费用；构配件的运输 费为预制构配件从生产工厂运到施工现场的费用，与运输 1 装配式建筑经济评价的内容 方式和运输距离密切相关；现场安装施工费用通常包括人 1．1前期准备阶段 工、材料和机械费用，其影响因素主要有施工组织设计、 在工程建设中，前期准备阶段的工作一般包括投资机 构件的接收和吊装、现场支模水平、钢筋绑扎和传统施工 会研究、初步可行性研究、可行性研究和项 目前评估4个阶 面现浇作业等；业主单位和施工单位对于工期都非常重 段，其中，投资决策的结果对整个项 目的可行性有直接影 视，由于构件预制，在寒冷的冬天也可以顺利施工，预制 响，对工程造价的影响很大。 构件使得内外装修可以同时进行，当主体结构封顶后便可 1．2 设计阶段 以立即实现外围封闭，减少了施工噪声和扬尘，是对 “文 对于装配式混凝土建筑而言，其设计可分为 ：建筑 明施工”的积极响应；由于构件预制，在扬尘、粉刷、落 设计、预制构件的拆分设计和预制构件的工厂化生产设计 地灰、噪声、散装物料、废物废水排放、模板木材节省、 (含构件图设计和构件的模具设计)3个阶段，其典型的经 建筑垃圾和废弃物处理等绿色施工方面都有积极的影响， 济指标可选择 “结构选型” P“C构件设计”和 “构件模具 也符合当今国家对于环境保护的号召[1。】。 设计”。 1．4 使用维护阶段 不同的结构选型各有其优缺点，关键是要结合待建项 使