最新小区营销(普及版).pptVIP

小 区 营 销（普及版） 特许经营及产品分销事业部 管理督导 高海亮 Tel QQ 1、 进驻小区，设立临时店面 进驻小区——设立临时店面 2、小区宣传 3、小区活动 4、电话营销 5、直递 6、工地营销 7、社区网络、业主论坛 小区营销的操作 一、人员配置 1、人员配置：4-6人； 分成2个小组，形成互相竞争机制。 2、要求: 整洁的仪表、专业的服务态度、有信心，有亲和力，并具备良好的沟通能力，不抵毁别的公司. 3、考核： 个单签单情况，目标定位楼盘信息搜集整理情况，开发商、物业洽谈合作和关系维护，活动现场客户把控，信息及时和畅通，广告维护等 搜集到的楼盘信息应包括以下内容： ●楼盘名称　　　　　　　　　 ●售楼负责人姓名、电话 ●开发商名称　　　　　　　　 ●均价 ●物业管理公司名称　　　　　 ●楼盘位置 ●物业负责人姓名、电话　　　 ●楼盘建筑面积 ●售楼处地址　　　　　　　　 ●总户数 ●户型配比　　　　　　　　　 ●业主特征描述 ●主力户型　　　　　　　　　 ● 楼盘周边环境调查 ●入住时间　　　　　　　　　 ●是否有单位集体购房　　 对搜集到的信息进行整理备案，然后初步筛选出开发规模、价格、地理位置等 符合“开发条件”的小区，准备和开发商和物业单位进行洽谈