廉租住房的施工组织设计.doc

施工组织设计 审批：张钰 审核：张仕元 编制：董云山 永昌县民贸建筑安装工程有限责任公司 二0一0年十月十四日 目 录 第一章 编制说明 第一节 编制依据 第二章 工程概况 第一节 建筑特点 第二节 结构特点 第三节 给排水及采暖工程 第四节 建筑电气 第五节 施工环境 第三章 施工管理目标及管理职责 第一节 组织结构管理职责 1、项目部组成 2、组建项目部质量体系 第二节 管理目标 1、质量目标 2、工期目标 3、现场管理目标 4、材料堆放 第四章 主要分部工程施工方法及顺序 第一节 施工测量 第二节 施工顺序 第三节 基础工程 第四节 主体结构工程 1、模板工程 2、钢筋工程 3、混凝土工程 4、砌体工程 第五节 地板大体积砼施工 第六节 主要分项工程施工方法 第七节 设备安装工程 1、给排水系统施工 2、电气安装施工 3、消防工程 第八节 楼地面工程 第九节 脚手架工程 第十节 装饰工程 第十一节 防水工程 第五章 施工准备 第一节 技术准备 第二节 施工现场准备 第三节 劳动力以及物资的配备 第四节 施工协调配合 第六章 工程质量保证措施 第一节 质量管理体系 第二节 质量管理目标 第三节 质量管理措施 第四节 预防和治理质量通病的手段、措施 1、砌体分项 2、砼分型 3、钢筋分项 4、抹灰分项 5、采暖分项 6、给排水分项 7、电气分项 第五节 施工现场监督检查 第六节 商品砼施工方案 第七节 建筑物沉降观测方案 第七章 安全及文明施工措施 第一节 安全施工措施 第二节 临时用电安全 第三节 机械使用安全 第四节 施工现场安全管理 第五节 施工现场的料具摆放 第六节 施工现场的环境卫生 第七节 施工现场的环境保护 第八节 施工现场的消防保卫措施 第九节 生活区文明工地管理 第十节 其他文明工地管理 第八章 施工技术措施 第一节 采用新技术、新工艺 第二节 建立严格的技术管理体系 第三节 施工过程技术控制 第四节 冬季施工管理措施 第五节 雨季施工管理措施 第九章 降低成本管理措施 第十章 成品保护措施 第十一章 竣工交付使用后的回访 附图： 1、施工平面布置图 2、施工进度横道图 3、劳动力进场计划表 4、主要施工工程机械设备表 5、临时用地表 6、施工试验及检测设备 第一章编制说明 永昌县（市区部分）廉租住房建设项目1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#住宅楼工程由金昌市住房和城乡建设局组织建设，金昌市规划建筑设计院设计,金昌市建设工程监理有限责任公司监理。该工程位于金昌市 金川区南京路西侧。本施工组织设计对各分部分项工程进行编制。 第一节编制说明 本施工组织设计的编制依据如下： 1、金昌市金川区2010年廉租住房建设项目（三标段）招标文件； 2、金昌市金川区2010年廉租住房建设项目（三标段）各专业施工图； 3、目前国家对建设工程质量、工期、安全生产、文明施工、降低噪声、保护环境等一系列的具体化要求。 4、《中华人民共和国建筑法》 5、《建设工程质量管理条例》 6、《国家现行建筑工程施工与验收技术规范》 7、《建筑安装工程质量检验评定标准》、 8、根据政府建设行政主管部门制定的现行工程等有关配套文件，结合本工程实际，进行了全面而细致的编制。 我公司非常感谢建设单位对我方的信任，有幸参加本工程的投标。本工程施工组织设计，是按照建设单位招标会通知精神和内容要求，经公司专题会议研究后，进行了认真而详细的编制，未提之处均按照施工图纸设计、国家现行技术规范、质量评定标准以及有关文件等要求的具体规定进行施工。 第二章 工程概况 第一节 建筑特点 本工程外形为一字形， 尺寸为67.08×11米。建筑面积为5041.15平方米，为六层砖混结构，一梯三户，两室一厅，标准层高2.90米，顶层层高3.0米，建筑物高度19.5米，室内外高差为-1.5。抗震设防烈度为七度，建筑工程等级为三级，设计使用年限50年，建筑耐火等级为二级。 墙体：±0.000以下外墙采用MU10普通粘土砖，M10水泥砂浆砌筑；±0.000以上，除阳台部位填充墙采用MU5加气砼砌块，M7.5混合砂浆砌筑，其余墙体采用MU10KP1型烧结多孔砖，±0.000-8.700用M10混合砂浆砌筑，8.700-17.400用M7.5混合砂浆砌筑。砌筑施工质量控制等级为B级。 水平防潮层设于半地下室地面以下60MM处，四周墙体设竖向防潮层。 屋面为上人屋面，做法为：1