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某大型地产公司 样板房装修合同范本 某大型地产公司 样板房装修合同范本 2011年04月27日 　　给自己打个小广告，小兄弟我家里是开办鞋厂的，主营中高档休闲男鞋，如果有需要可以联系我，您可以先到我的网店看下鞋板，可零售，也可以批发的，店址是 / 实物实拍，我的ps水平真的很差，也只能抠抠图，其他的高级功能真的不会了。 合同编号：...... 　　样板房及 　　电梯大堂装修工程施工合同 　　工程名称： 　　工程地点： 　　发包 方： 　　承包 方： 　　签约地点：广东省东莞市 　　合同条款 　　发包方(以下简称“甲方”)： 　　承包方（以下简称“乙方”）： 　　甲乙双方约定：乙方将根据甲方确认的施工图纸进行施工。为明确双方权利义务，加强双方的协作、保证工程顺利施工，按照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的有关规定，结合本工程具体情况，订立本合同。 　　第一条 工程概况 　　1.1工程名称： 　　1.2工程地点： 　　1.3承包方式：包工包料、包质量、包安全、包工期、包文明施工、安检及费用、包验收合格、包清理、包临时设施费、包赶工费、人工费、劳保费、暂住证费、保险费、包税金等所有费用。 　　1.4承包范围： 四间样板房，总面积295平方米；看楼通道及首层电梯大堂、三层电梯间装饰工程,包括:（首层入户大堂） 　　1.4.1电梯大堂、电梯间、看楼通道承包范围： 　　①电梯大堂、电梯间地面贴地砖，墙面贴瓷砖，做造型天花及天花刷白，水电安装； 　　②看楼通道墙面、天花刷白，地面贴踏步砖； 　　1.4.2样板房承包范围： 　　①厅、房 　　天花：装饰吊顶，高级乳胶漆 　　墙身：批灰油白色ICI 　　地面：入户门槛石、地面铺抛光砖 　　房门：实木门套、实木门 　　②阳台 　　天花：批灰油白色ICI 　　地面：高级防滑地砖 　　③厨房卫生间 　　天花：轻钢龙骨300*300铝扣板 　　墙身：墙面贴白色瓷砖 　　地面：防滑瓷砖 　　卫生间门：实木门、门套 　　防水：地面及墙面做防水（含沉箱内） 　　④设备 　　卫生间： 安装高级座便器、洗手盆、冷热水水龙头、淋浴喷头、不锈钢纸巾盒。 　　弱电安装： 电视插座、电话插座、宽带网络插座 　　厨房：橱柜、吊柜、洗菜盆、冷热水龙头 　　⑤水电安装 　　配电箱及其后端电管线预埋、穿线、插座及全屋工程灯具，给排水管，冷热水管（包括材料及安装）。 　　⑥防水：卫生间及独立厨房的地面及墙面做防水。 具体承包范围详见《 》及《 》。 　　第二条 工期 　　2.1本工程工期为45个日历天,具体以甲方书面通知为准。 　　2.2因乙方责任不能按期开工或中途无故停工影响工期，工期不得顺延。 　　第三条 质量等级及验收标准 　　3.1本工程应达到国家或专业的质量检验评定标准的合格等级。 　　3.2本工程采用的建筑、装修材料必须是甲方指定品牌且达到国家或行业质量检验评定的合格标准。 　　3.3本工程瓷砖采用诺贝尔牌，油漆采用多乐士油漆，电缆采用成天泰牌。 　　第四条 工程图纸 　　4.1施工图纸为 　　4.3施工图纸作为本合同附件，所有施工图纸必须经甲方签字确认后才能施工，经甲方确认的施工图纸如需变更，乙方必须提前三天书面告知甲方并应征得甲方书面同意后。 　　第五条 合同价款 　　5.1本合同工程采用总价包干方式承包，工程含税包干总价为￥345000.00元（大写为人民币叁拾肆万伍仟元整）。 　　5.2本合同价款的计算错误，不论是算术上的错误还是其他错误皆视为双方对本合同价款已接受与承认，合同的价款组成见合同附件《xxxxxx样板房及电梯间装修工程预算书》。 　　5.3合同价款不得因人工、材料、机械设备、施工环境及国家政策性调整等影响价格因素变化(含市场变化)而有所调整。 　　5.4乙方不得因在执行本合同时，因需要突然克服某种困难而要求甲方增加因克服该困难所产生的附带费用。 　　5.5乙方提供的预算书中若有漏项、使用的材料与图纸不符，均被视作乙方已将漏项之造价和按照图纸施工所有材料与工程造价书所载明材料之差价以及其他未包含完全之项目的费用考虑在合同包干总价之内。 　　5.6合同价款已包含完成该工程项目的成本、利润、税金、室内木地板上的透明胶垫费、技术措施费、机械进退场费、风险费、现行政策性文件规定费用（包括安全文明生产措施费用）等所有费用。 　　5.7乙方在夜间或国家规定的节假日进行工程施工的所有费用已包含在合同价款中，甲方将不再支付任何费用。乙方施工使用设施（包括工棚、材料仓库、施工用临时道路等所有设施）及费用由乙方负责。临时用水用电到甲方指定位置接驳，从接驳点引电缆、电线