课程负责人刘卉丽建筑面积的计算.PPTVIP

4 ） 坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层 （1）设计加以利用并有围护结构的，层高≥2.2m的部位计算全面积；1.2m ＜层高＜2.2m的部位计算1/2面积， （2）设计加以利用、无围护结构的，按其利用部位水平面积的1/2计算。 （3）设计不利用的，不计算面积。 6 ） 建筑物间有围护结构的架空走廊，应按其围护结构外围水平面积计算，层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算。 总结： 高度2.2m的范围（高度2.2m以上部分计算面积，1.2~2.2m部分也应按照一半面积进行计算。） 阳台不论封闭与否，均按照水平投影面积的一半进行计算。 地下室、半地下室的出入口坡道，有永久性顶盖部分才能计算面积。 保温层水平投影面积部分应计算面积。 雨棚结构挑出外墙2.1m时，可以按照水平投影面积的一半计算。 有永久性顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等，按照顶盖水平投影面积的一半计算。 建筑物内的变形缝，不分宽窄，合并于自然层计算建筑面积。 有永久性顶盖的室外楼梯计算一半面积，无永久性顶盖的室外楼梯不能计算面积。 建筑物通道（骑楼、过街楼的底层）、飘窗不能计算建筑面积。 自动扶梯、自动人行道不计算建筑面积。 例题1：已知某单层房屋平面和剖面图(见图5.1.17)，请计算高度为3.2m和2.0m两种情况下该房屋的建筑面积。 分析：单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积；高度不足2.20m者应计算1/2面积。计算的尺寸应是结构外围尺寸。 解：建筑面积Sl(3.2m高度)＝(45.00+0.24)×(15.00+0.24)＝689.46m2 建筑面积S2(2m高度)＝(45.00+0.24)×(15.00+0.24)÷2＝344.73m2 例题2：某砖混结构住宅楼，屋面采用双坡屋面，并利用坡屋顶的空间做阁楼层，屋盖结构层厚度10cm，层高、层数如图5.1.18所示。试计算该住宅的建筑面积 解：达到1.2m但未达到2.1m净高的房屋宽度 =（2.10-1.90）÷（5.90-4.90）×7.50×2+0.24=3.24m 达到2.1m净高的房屋宽度=15.00-3.0=12.00m 阁楼部分的建筑面积： S1=12.00×（45.00+0.24）+45.24×3.24÷2=616.169m2 一层建筑面积： S2=（45.00+0.24）×（15.00+0.24）=689.458m2 总建筑面积= S1+ S2=616.169m2+689.458m2=1305.63m2 《建筑工程计量与计价》 课程负责人：刘卉丽 建筑面积的计算（2） 3） 地下室、半地下室（车间、商店、车站、车库、仓库）等，包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按按其外墙上口（不包括采光井，外墙防潮层及其保护墙）外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。 其他规定 其他规定 防潮层保护墙 采光井 出入口 地下室建筑面积 出入口面积 案例4：计算图示地下室及其出入口建筑面积。 地下室S1=(5.1×2+2.1+0.12×2) ×(5×2+0.12×2)=128.41m2 出入口S2=6×2+0.68 ×(2.1+0.12×2)=13.59m2 总建筑面积S=128.41+13.59=142.00m2 出入口面积 建于坡地的建筑物 1—1 H＞1.2m 并且设计加以利用 ±0.000 例 题 5 解： 架空部分建筑面积 S＝（6.00＋0.40）×（5.50＋0.40）＝37.76(m2) 例 题 5 5 ） 建筑物的门厅、大厅及其回廊 （1）门厅、大厅，按一层计算面积； （2）门厅、大厅内的回廊，按其结构底板水平面积计算。 门厅、大厅及其回廊的层高≥2.2m者计算全面积；层高2.20m者计算1/2面积。 7 ）立体车库、立体书库、立体仓库，无结构层的应按一层计算，有结构层的应按其结构层面积分别计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算l/2面积。 注意：图书馆的书库，为了满足使用要求，一般将结构层内隔成二层作为书架层。 例 题 6 货 台 平 面 图 解：S=结构层＋货架层 结构层建面 ＝（12.00+0.24） × （6.00+0.24） ＝76.38（m2） 货架层 ＝1.00 ×5.00 ×5 ×5 ＝125.00 （m2） S=结构层＋货架层 ＝76.38＋125.00 ＝201.38 （m2） 8 ）有围护结构的舞台灯光控制室，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应