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瑞安商贸城概念方案2016
aedas
浙江瑞安商贸城项目 2016.03.02
Zhejiang Ruian TRade Complex pRojeCT
设计说明
desgin speCifiCaTion aedas
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规划设计说明 成为瑞安的“城市中心，商业地标”。
2.1.2规划基本原则
一、 项 目概况 1）继承发扬瑞安历史文化名域与山水城市的优势，对区域周边的自然环境和文化古迹
进行有效的保护和利用，做到“显山露水”强调人工自然环境与自然环境和谐交融的同时，
1.1项目建设条件 营造一个环境优美、视镜动人的现代滨水城市综合体。
1）地理位置 2）注重规划的超前性和长效性，使开发目标与建设实际及宏观控制与微观引导相结合，
规划用地位于瑞安市区，西临飞云江，东至隆山公园，南接 104国道，整体背山面水， 力求城市发展兼具灵活性与可操作性。
交通便利，条件得天独厚。规划用地总面积约 31.5公顷，用地内包括商城大厦、华都宾馆、 3）把握商城开发特点，创造一个符合商城分期开发的建筑模式，以满足商城改建拆迁
商城三期三区、商城楼房营业房、商城东、西厅营业房、商城简易营业房、机场路地块住宅、 安置的需要，并最大可能地挖掘内在潜力，以增加商城开发效益。
滨江小区、隆山公园三圣村地块等、总用地面积约 31.5 公顷（472.5 亩，其中商城集团用地 2.1.3设计理念—— “打造24小时活力新城”
226.7亩）。 瑞安商城作为瑞安的大型商业企业，沿袭了瑞安商业历史格局，拥有极高的商业认知度，
2）自然与现状
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