广西旺达地产南宁市沙井大道项目目标客户群购房需求市场调研报告.pptVIP

目标客户群购房需求市场调研报告 谨呈：广西旺达地产有限公司 前 言 广西旺达地产有限公司将在沙井大道中建设一大型居住小区，为了更进一步了解目标客户群现住房满意度和未来购房需求，以全面、准确的勾勒出目标客户的大致轮廓,广西旺达地产有限公司委托南宁市华捷信信息咨询有限责任公司对消费者进行深入的调研分析。 本次研究采用定量分析方法，以入户访问或到企事业单位直接面访方式进行数据采集,为客户提供规范化、标准化、权威性的市场调查服务。本项目力求客观反映目标客户群的意见与需求，为广西旺达公司提供专业、真实、科学的市场调研数据和分析报告！ 华捷公司郑重承诺:本数据来源于300位欲购房者的意见和想法,并经过二次复核真实有效,准确率达到95%以上;经数据统计分析反应了广西市消费者的购房意向和需求趋势, 可以作为旺达公司营销策划的基础数据. 目 录 第一部分：项目情况综述 第二部分：消费体验及影响购买决策因素 第三部分：项目认知 第四部分：背景资料 第五部分：结论与建议 第一部分：项目情况综述 研究对象/分析维度 研究与调查方法/调查区域 抽样方法/样本量 研究内容 研究目的 了解消费者现住房情况及满意度； 了解消费者媒体接触习惯； 深入分析消费者未来购房意识行为及购房需求; 了解消费者对沙井大道中的品牌认知. 研究对象： 主要分析维度： ①现住房满意度； ②未来购房需求。 研究方法 定量分析； 调查方法 入户访问； 直接面访 ①按照随机方式抽取样本，进入住户甄别合格消费者,以问卷的形式进行一对一的访问; ②进入企事业,寻找到合格受访者,以问卷的形式进行一对一的访问. 入户样本260份;企事业单位样本40份。 消费者消费体验研究； 消费者意识行为及购房需求研究; 消费者媒体接触习惯研究； 消费者品牌认知研究； 调查区域 江南区； 西乡塘区； 性别：男女不限； 年龄：不限； 收入：月收入不限； 购房年限：在未来三年内准备购商品房子的消费者。 第二部分：消费体验及影响购买决策因素 Q1受访者现工作所在地 Q2受访者现住房类型 有近70%的受访者现居住在江南区，这与此次调研选择区域有直接关系，所以此次调研最终数据仅代表江南区域消费者的真实想法。 Q3Q4受访者居住的房产户型及居住面积 近70%的受访者对现住房是不满意的，主要原因是：60%的受访者是住单位分的公房，22%受访者是承租的房子，两种情况居住的房子空间小，多为一房或两房小面积户型的，不能满足改善生活条件，提高舒适住宿的需要；同时更不能为儿女提供很好的学习、工作和生活空间。 Q5受访者对现住房的满意度 Q6受访者再次购房时间 Q7受访者购房主要原因及因素 1年内就要购房的受访者比例较少，可以看出目前消费者不是迫不急待需要购房。2-3年期间将是大家购房的主要时机。 从上图曲线中可以看出，受访者再次购房的主要原因是改善原有居住条件，属于第二次置业。 Q8影响受访者购房的因素 Q9受访者喜欢住宅的类型 Q10受访者选择住房内部功能空间结构及款项支付 户型 结构 1房1厅 2房1厅 2房2厅1卫 2房2厅2卫 3房2厅1卫 3房2厅2卫 4房以上 楼中楼 1% 17% 10% 3% 13% 34% 4% 3% 住宅 面积 60㎡以下 60-70㎡ 71-80㎡ 81-90㎡ 91-110㎡ 111-120㎡ 121-130㎡ 130㎡以上 2% 8% 10% 13% 32% 23% 12% 8% 住宅 单价 2000元/㎡以下 2001-2500元/㎡ 2501—3000元/㎡ 3001—3500元/㎡ 3501—4000元/㎡ 4000元/㎡以上 51% 43% 10% 1% 0% 0% 支付 总价 10万以下 11-15万 16-20万 21-25万 26-30万 31-35万 36—40万 40万以上 18% 26% 27% 20% 6% 4% 1% 2% 首期 付款 5万元 10万元 15万元 20万元 66% 27% 5% 4% 空间 结构 平层 错层 楼中楼 其它 70% 18% 16% 0% 类别 价格 位置 交通 户型 生活配套 园林景观 物业管理 工作地近 学区条件 开发商实力 建筑质量 居住文化 智能化安防 很重要 78% 18% 5% 1% 3% 0% 0% 4% 6% 0% 8% 0% 0% 比较重要 15% 48% 28% 20% 7% 14% 8% 11% 11% 18% 13% 0% 9% 一般 4% 18% 40% 24% 24% 14% 17% 28% 16% 6% 17%