中关村广场购物中心案例.docVIP

中关村广场购物中心案例一、背景：中关村广场购物中心位于北京中关村广场中心花园地下一层及二层，总建筑面积约20万平方米，项目发展商为北京中科建集团。戴德梁行为本项目提供了从前期项目商业顾问到后期的招商代理工作，跟踪服务时间约三年，协助客户确立了项目之定位方向，并为项目成功引入了金瑶百货、好丽友影城等主力店商家及众多品牌。如今，中关村广场购物中心于2006年4月19日已经正式开业。二、项目基础状况中关村广场位于北京市海淀区海淀镇，东临中关村大街，西接彩和坊路，北起北四环路，南至海淀镇南街。作为中关村高科技商务中心区，中关村广场以金融资讯、科技研发、商务贸易、行政办公、科技会展为主，并配有商业、酒店、餐饮、公寓、文化、康体、娱乐、大型绿地等公共配套设施，为高科技企业的发展搭建完整的公共服务平台。中关村广场购物中心位于中关村广场的核心位置，主要分布在中关村广场的地下一层和地下二层。项目层高4.5米－5米，总建筑面积约20万平方米，其中商业部分建筑面积14万平方米，商业配套车位1,800个。项目总投资约150亿人民币，现已竣工开业。外部交通：中关村广场北侧紧邻北四环路，东临城市主干道中关村大街，西临苏州街。距首都国际机场25公里，距北京西客站10公里。公交系统便利，广场500米范围内有公交线路40多条。并有多条轨道交通正在规划中。周边物业：周边包括中关村金融中心、中蓝大厦、