(精品)上海绿城玫瑰园项目营销策略方案.ppt

旗忠森林板块具有上海地区形成高档纯别墅生活社区难以超越得天独厚的生态环境和体育配套，有形成富人区的条件 通达的交通、森林环境和独特的高档体育设施成就了旗忠板块的别墅群落。大面积的低密度住宅区连成一片，财富阶层在此聚集，富人社区已初显规模。 健康 我们的营销主题－－ 事件营销2：绿城杯高尔夫－ 财富阶层最热衷的休闲活动 项目资源的最佳体现 2007 绿城 收藏 我们的营销主题－－ 事件营销3：宋氏古珍馆 业主私人珍藏交流平台 所有业主必须分享至少一件私藏 或认捐馆内现有珍品 通常仅对业主和珍品捐展者开放 每年一度设公众开放日，参观需提前预约登记 慈善 我们的营销主题－－ 事件营销4：年度百富慈善派对 绿城别墅回馈义举 引入每年一度由胡润百富主办的百富榜揭幕事件，包括已经在北京、成都举办数界“生活奥斯卡”活动。 “生活奥斯卡”是由胡润组织，由各个顶级品牌的知名赞助商如宾利、荷兰银行、皇家礼炮等提供实品，由世界最好的拍卖行佳士得拍卖行操作，一个中国顶级富豪的拍卖晚会，拍卖所得将捐献给贫困大学生和希望工程。 慈善 我们的营销主题－－ 事件营销5：玫瑰园慈善基金 绿城别墅回馈义举 以每位大宅业主的名义捐赠100万 以每位小宅业主的名义捐赠50万 (部分可以计入房价) 以责任和奉献为项目的主旋律，引导业主作为顶级富豪应有的财富馆和价值观，体现绿城作为行业开发商的底气和气度 成长 我们的营