合富辉煌滨海金融街定位报告.pptVIP

项目概况 本项目的地理位置概况 本项目地块位于开发区泰祥路与泰达大街交口处。 东侧为规划中的泰达时尚广场（包含泰达足球场、会展中心、休闲娱乐区、高级公寓、商业配套等设施），以及公路和轻轨的交通枢纽中心； 南侧为现有的管委会、海关、泰达国际医院、图书馆、泰达学院、金融贸易区（天津未来的商贸与金融的副中心）等； 西侧为现有的泰丰公园、室内热带植物园等生态设施景观资源； 北侧为泰达小学、中学等教育设施。 规划要点概述 项目理解 政府宏观调节“限制中间、发展两头” 本项目区域房地产整体水平较高，开发需求均以高档为主 本项目基本定位为高档住宅，目标客户群依此为依据进行针对性诉求 主力客户群定位分析 目标客户范围 ?目标客户地域范围 ?国际客户范围 目标客户群职业层次 目标客户群心态分析 ?天津市购房主力阶层家庭收入类型的收入特征如下表：天津市购房主力阶层收入类型特征 表：7成20年按揭额度各类型家庭购房可承受总额 本项目目标客户群消费特征 项目定位分析 分析提炼项目核心竞争力 滨海金融街效果 项目优势的深度挖掘 针对性方案 开发理念 立足天津经济技术开发区 打造天津都市全新豪宅标准 开创环渤海城市圈的高尚人居典范 市场定位 生态环保、时尚超前、人居典范