6建设工程合同09.ppt

* * (3)监理人的权利：①监理人在委托人委托的工程范围内,享有选择工程总承包人的建议权和对分包人的认可权,以及其他方面的建议权和审批权;发布开工令、停工令和复工令,质量检验权,进度控制权,工程款支付的审核权和签认权或否决权等;②监理人在委托人授权下,可对任何承包合同规定的义务提出变更;③在委托的工程范围内,委托人或承包人对对方的任何意见和要求均应首先向监理机构提出,由监理机构研究处理意见,或者独立地进行调解。(4)监理人的义务:①监理人按合同约定派出监理工作需要的监理机构及监理人员,并编制监理规划和监理工作报告;②监理人派出的监理机构和人员应认真履行职责,公正地维护各方的合法权益;③监理人员应妥善地使用委托人提供的设施和物品,并在监理工作完成或中止时,妥善地移交给委托人;④在合同期内和合同终止后,未征得有关方的同意,不得泄漏与本工程、本合同业务有关的保密资料。 * * (三)委托监理合同的订立、履行 1.委托监理合同的订立订立委托监理合同时,应遵守《合同法》、《建筑法》、《招标投标法》以及《工程建设监理规定》的法定原则,经当事人双方在平等和协商一致的基础上以书面形式签订。 2.委托监理合同的履行委托人与监理人,应当依据法律规定和合同约定,全面地、实际地履行委托监理合同的义务。 3.委托监理合同的变更如果由于委托人或第三方的原因使监理工作受到阻碍或延误,以致增加了工程量或