前期物业(物业与学校)管理服务协议.docVIP

前期物业管理服务协议（示范文本） 本协议当事人 甲方： （甲方是指：物业服务企业） 乙方： （乙方是指：校方））； 前期物业管理是指：自房屋出售之日起至业主委员会与物业服务企业签订的《物业服务合同》生效时止的物业管理服务。 本物业名称： 类???? 型： 座落位置： 建筑面积： 平方米 根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，在乙方签订《商品房买卖（预售）合同》时，甲乙双方就前期物业管理服务达成如下协议： 第一条?? 双方的权利和义务 一、甲方的权利义务 1、 对本物业共用部位、共用设施设备、绿化、环境卫生、保安、交通等项目进行维护、修缮、服务与管理； 2、根据有关法规和政策，结合实际情况，制定本物业的物业管理制度和《住户手册》并书面告知乙方； 3、 建立健全本物业的物业管理档案资料； 4、 制止违反本物业的物业管理制度、小区临时管理规约和《住户手册》的行为； 5、可委托专业公司承担本物业的专项管理与服务业务，但不得将本物