原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多
中信城市时代广场发展建议书-伟业
* 地产江湖 ——数十万份资料免费下载，资深操盘手在线交流！ 中信城市时代广场发展建议书 Retail Investment 商業及投資 伟业联合出品人：伟业联合 LOGO（深圳）公司 必须指出的是，在项目概念定位基本明确的前提下，本报告的主旨不在于创造，更多的是对定位系统的完善和补充的同时,针对营销推广、投资模式等诸多核心环节而作出的相关分析和切实可行的操作方案，望能与中信携手共赢。 目标如何到达？ 项目的销售困境 销售阶段目标拟订 东莞世博城 成功借鉴 目标 到达 销售解决方案及对策 世博城取得的业绩 世博城销售业绩 2004年12月10日开盘至今，半年时间商铺销售率达89％，均价实现３万/m2，超过发展商预期5000元/m2 ，实现资金回笼3.2亿元。 2000４年11月28日开盘销售，住宅销售87%，均价实现4500元/ m2 ，实现资金回笼1.2亿元。 至祥200４年10月份进驻，短短两个月内迅速开盘２次。 世博城面临的销售问题及伟业联合提出的解决方案？ 如何在成长中的地段销售出成熟商圈的价格？ 如何快速帮助开发商回笼资金？ 如何确保客户买得起及后期收益安全性？ 问题？ 解决方案？ 名人效应＋伟业联合＋华联商厦进驻＝ 提升白塔商圈附加值。 提高销售单价，确保客户１０年每年８％的投资收益， 引领昆明商铺投资市场新概念，从而得到客户火爆追捧。 即返三年２４％的收益，降低置业门槛；国有银行３０００ 万保障基金保证客户投资收益及５年内退铺承诺。 世博城 成功五大要素？ 名人效应的价值外溢 制定客户买得起价格策略 制定成功的营销策略 选择确保项目成功的合作伙伴 严格而完美的现场销售力 世博城成功的五大要素？ 项目成功运作 * 地产江湖 ——数十万份资料免费下载，资深操盘手在线交流！
文档评论（0）