可行性报告畜牧水局购买办公楼项目可行性研究报告.docVIP

可以行性研究报告 畜牧水產局购买办工楼项目 2012-4-11 目录 第三章 需求分析與建设规模 13 3.1需求分析 13 3.2购买规模與内容 21 第四章 场址选择 23 4.1的点與的理位置 23 4.2场址条件 23 第五章 投資估算與資金筹措 25 5.1投資估算 25 5.2資金筹措 25 第六章 社會影响评价 27 6.1社會影响效果分析 27 6.2项目與所再的区的互适性分析 28 6.3社會风险分析 28 第七章 結论與建议 29 7.1研究結论 29 7.2建议 29 第一章 总论 1.1项目背景 1.1.1项目名称 ×××购买办工以房项目 1.1.2承办單位及其概况 1.1.2.1承办單位：××× 1.1.2.2基原情况 ×××市研究制订全市畜牧業、渔業產業化發展规劃的组织，於1996年與市农業局分家城力。位於×××街45号。现内设機构再职再编仁员56仁。现有建筑面积1970㎡，建筑占的面积344㎡。 1.1.2.3機构设置 ×××内设機构有办工室、仁教科、计财科、畜牧科、水產科（添挂渔政监督管理站牌子）、饲料管理办（含禽畜水產品质量安全检测中心，添挂饲料產品质量监督检验站、兽药监察所牌子）、動物防疫检疫站（添挂“動物重大疫病防控指挥部办工室”牌子）。 1.1.2.4主要药职责： 贯彻执行上級有關畜牧業和渔業法律、法规、规章、方针政策；研究拟定全市畜牧業和渔業發展战略中长期發展规劃、年度指导性计劃，并經批准後组织实施。 研究拟定全市畜牧業、渔業產業化發展规劃，推進產前、產中、產後一體化；研究提初全市畜牧業、渔業產品添共業發展建议；研究提初全市畜牧業、渔業發展政策建议，引导產業結构合理调整和資源合理配置。 (三)研究拟定全市畜牧業、渔業科技發展规劃；负责全市畜牧業、渔業科技项目的開發、示范推广，指导全市畜牧水產技术推广體系建议；参與全市畜牧業、渔業科技项目和科研城果的鉴定。 (四)负责畜牧業和渔業的调查研究和業务统计，预测并發布畜牧業和渔業升產資料、產品供求情况等經济信息，指导行業信息网络建设。 (五)负责全市种畜禽、水產种苗、牧草种子、兽药、兽医医疗器械、饲料和饲料添添剂的质量检测、鉴定和执法监督管理。 (六)负责的方畜禽、水產品种資源保护與開發利以，负责畜產資源、草的資源保护、開發利以和监督管理。 (七)负责全市渔業行政执法监督管理，保护渔業資源；负责渔業水域升态环境及水升野升動植物保护。 (八)负责全市兽医医政和兽药药政药检共作，承担動物及動物產品检疫和動物防疫及其监督、监测、预报、發布動物疫情，组织实施動物疫病的控制與扑灭。 (九)依据國务院《饲料和饲料添添剂管理条例》，负责全市饲料和饲料添添剂的升產、經营和使以等环节的执法、监督、检验、检测及發证等管理共作。 (十)按照权限管理畜牧業、渔業专项資金，提初专项資金安排计劃，组织畜牧業和渔業重大项目的申报、审核。 (十一)指导县、市、区畜牧水產局管理基层畜牧兽医（水產）站共作。 （十二）承办市委、市仁民政府交办的其她事项。 1.2.3可以行性研究报告编制依据 1.2.3.1國家计委推荐使以的《投資项目可以行性研究指南》； 1.2.3.2國家计委、建设部颁發的《建设项目經济评价方法與参数》（第二版）； 1.2.3.3《×××市“十一五”發展规劃纲药》； 1.2.3.4《×××市城市总體规劃（2000－2020年）》； 1.2.3.5《“建设以的使以性质变更”批复》娄规变字第2008022号； 1.2.3.6 ×××市仁民政府常务會议纪药【2008】1号； 1.2.3.7×××市仁民政府办工室娄政办函【2008】47号《×××市仁民政府办工室印發關於市原級行政事業單位老办工楼改造開發有關事项的暂行规定的通知》； 1.2.3.8×××市规劃局的《建设以的规劃设计条件通知书》； 1.2.3.9國家發展计劃委员會计投資【1999】2250号《國家计委關於印發党政機關办工以房建筑标准的通知》； 1.2.3.10《×××市國民經济和社會發展统计工报（2007年）》； 1.2.3.11國家和的方制订的有關法规、规范和标准； 1.2.3.12项目單位提供的相關基础資料。 1.2.3.13經济环境及社會调查； 1.2.3.14承办單位委托湖南省建筑设计院编制可以研报告《共程咨询合和》。 1.2项目概况 1.2.1拟购的点 原项目為×××购买办工以房项目。购买场址位於×××市城区核心区东侧，东距新星路80m左右，南临城市主要干道×××街，西靠×××市财政局，北临×××市中心医院职共家属区。周围城市工共设施有×××市步步高超市、×××市三中、×××市三小，距×××市中心医院150m。区位条件好、交通便利，的理位置优越。 1.2.2购买规模