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商铺?出租?合同?（二?） ? 商?铺出?租合?同 ? ?（二?） ?商铺?出租?合同? ? （?二）? 出?租方?（以?下称?甲方?）：?__?__?__?__?__?__?__?_ ?法定?代表?人及?身份?证号?：_?__?__?__?__?__?__?__? 营?业执?照号?：_?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__? 注?册或?居住?地址?：_?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__? 邮?编：?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?_ ?电话?：_?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__? 承?租方?（以?下称?乙方?）：?__?__?__?__?__?__?__?_ ?法定?代表?人及?身份?证号?：_?__?__?__?__?__?__?__? 营?业执?照号?：_?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__? 注?册或?居住?地址?：_?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__? 邮?编：?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?_ ?电话?：_?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__? 甲?方愿?意将?产权?属于?自己?的房?屋出?租给?乙方?。双?方根?据国?家相?关规?定，?经协?商，?订立?本合?同：? 第?一条? 甲?方出?租的?商铺?座落?地址?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?，建?筑面?积_?__?__?__?__?㎡（?使用?面积?__?__?__?__?__?㎡）? 第?二条? 租?期_?__?__?__?年，?自_?__?__?__?__?年_?__?__?__?月_?__?__?__?日至?__?__?__?__?_年?__?__?__?_月?__?__?__?_日?。 ?第三?条 ?租金?和租?金交?纳期?及条?件 ? ? 1?.每?月租?金为?人民?币_?__?__?__?__?__?_元?，乙?方每? _?__?_个?月缴?纳一?次租?金。? 乙?方可?以支?票或?现金?形式?支付?租金?。 ?甲方?开户?银行?：_?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__? 收?款人?名称?：_?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?_ ?帐号?：_?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?_ ? ? 2?.本?合同?一经?签署?，乙?方即?应交?纳相?当于?__?__?个月?租金?的押?金。?合同?终止?，乙?方交?清租?金及?水电?、煤?气，?电话?等相?关费?用后?，甲?方即?可退?还乙?方押?金。? 若?乙方?提前?解除?合同?，视?为违?约，?押金?不予?退还?。若?乙方?在承?租期?间给?甲方?房屋?和相?关设?备造?成损?害，?甲方?有权?从乙?方押?金中?扣除?维修?和赔?偿费?用。? 第?四条? 水?电费?、管?理费?、电?话费?、清?洁费?和维?修费?的缴?费办?法 ? ? 1?. ?管理?费：?甲方?每月?自行?向有?关部?门交?纳；? ? ?2.? 水?电费?、煤?气费?：乙?方每?月自?行向?有关?部门?交纳?； ? ? 3?. ?电话?费：?乙方?自行?向有?关部?门交?纳。? ? ?4.? 维?修费?：租?赁期?间，?乙方?引致?租赁?物内?与房?屋质?量有?关的?设施?损毁?，维?修费?由乙?方负?责；?租赁?物内?家私?、家?电设?备损?毁，?维修?费由?乙方?负责?。但?正常?磨损?除外?。 ?第五?条 ?出租?方与?承租?方的?变更? ? ?1.?租赁?期间?，甲?方如?将房?产所?有权?转移?给第?三方?，应?符合?国家?有关?房产?转让?规定?，不?必乙?方同?意。?但甲?方应?提前?二个?月书?面通?知乙?方，?房产?所有?权转?移给?第三?方后?，该?第三?方即?成为?本合?同的?当然?甲方?，享?有原?甲方?的权?利，?承担?原甲?方的?义务?。 ? ? 2?.租?赁期?间，?乙方?如欲?将租?赁房?屋转?租给?第三?方使?用，?必须?事先?征得?甲方?的书?面同?意。?取得?使用?权的?第三?方即?成为?本合?同的?当然?乙方?，享?有原?乙方?的权?利，?承担?乙方?的义?务。? 第?六条? 乙?方的?职责? ? ?1.? 乙?方必?须依?约缴?纳租?金及?其他?费用?，如?有无?故拖