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2018-01-27 发布于贵州
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综合用地价格评估综合用地价格评估

24 8 中国土地科学 Vol.24 No.8 第卷第期 2010 8 China Land Science Aug.,2010 年月立体综合用地宗地价格评估方法研究陈英，张军，周冬梅，李小英，张仁陟 730070 （甘肃农业大学资源与环境学院，甘肃兰州）摘要：研究目的：研究具有多权属、多用途特性的立体综合用地地价评估方法。研究方法：文献评述法，数学模型法。研究结果：分析了影响立体综合用地价格的影响因素，设计了由综合基准地价、用途、地价空间分配决定的立体综合用地宗地价格评估方法。研究结论：立体综合用地宗地价格评估方法，可用于宗地地价评估，亦可应用于不同用途、不同权属、不同楼层的地价分摊。关键词：土地评估；立体综合用地；宗地价格；评估方法 F301.3 A 1001- 8158 2010 08- 0009- 07 中图分类号：文献标识码：文章编号：（） Research on the Evaluation Method of Land Parcel Price of Tridimensional Integrated Land CHEN Ying, ZHANG Jun, ZHOU Dong- mei LI Xiao- ying, ZHANG Ren- zhi ， College of Resources and Environmental Science, Gansu Agricultural University, Lanzhou 730070, China （） Abstract: The purpose of this paper is to develop an evaluation method for the land price which has multiple- ownership and multipurpose features. Methods employed include literature review and mathematical model. The results indicate: 1 influential factors on the price of tridimensional integrated land have been analyzed; 2 an （）（） evaluation method of land parcel price of tridimensional integrated land has been designed, which is determined by the comprehensive land benchmark price, purpose and spatial a