大楼施工组织设计1.doc

施工组织设计综合说明 概述 本工程位于武汉市沌口经济开发区，框架结构，地上共四层局部五层的综合性大楼，本工程长36m（轴线尺寸），宽16.5m，高14.100m。 我们在编制武汉万邦综合楼建设工程的施工组织前，对施工现场进行了现场踏勘，熟悉招标用的图纸及招标文件，了解招标文件中我们所施工的范围、地域和管理职责。根据本工程的特点，我们将以质量安全为重点，以工期为目标网络进行施工进度控制，采用框架结构施工成套工艺，组织经验丰富的项目管理班子与施工班组来完成本次投标项目的武汉万邦综合楼工程。 编制说明 编制原则 施工组织设计是本工程投标过程中的竞标条件之一，也是我们中标后在本工程施工全过程中指导各项生产活动的文件，所以在编制过程中，我们注重科学合理性、技术规范性、经济安全性、优质高速性。 编制依据 1.本工程招标文件，建设单位提供的图纸及答疑； 2.本工程施工图纸中所需用的图集； 3.湖北省、武汉市及有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等地方性法规及规定； 4.工程标底书及有关劳动定额； 5.我们公司数十年来在施工中逐渐积累的先进施工经验； 6.质量管理体系文件《质量手册》、《程序文件》、《项目管理文件》及有关质量管理、安全管理、文明施工管理制度等相关支持性文件； 7.中华人民共和国颁布的现行建筑结构和建筑施工，设备安装施工的各类规程、规范及验评标准，建设部《工程建设标准强制性条文》的规定等。 组织施工的总原则及要求 1.坚持执行基本建设程序，严格按照竞标工期要求组织施工，发挥工程效益和基本建设投资效益。 2.加强施工总平面布置管理，合理安排施工场地，科学组织现场文明施工。 3.加强施工中计划性、克服盲目性，在确保安全生产，搞好工程质量的前提下，节约材料，降低成本，优质、高速、安全、文明地完成施工任务。 施工组织设计编制程序 本次施工组织设计主要从以下方面展开：工程概况、主要管理目标、施工准备情况、施工组织管理网络、施工总体部署、主要分部分项施工方法、结合本工程特点的针对性措施、季节性施工措施、质量安全保证体系及措施、工期进度安排及保证措施、安全生产及文明施工措施、降低成本提高经济效益措施、主要机械设备材料及人员专业构成、施工总平面布置、成品保护措施、工程竣工验收和回访保修管理及工程技术档案资料管理等方面的综合设计。 工程概况 工程名称：武汉万邦综合楼 规 模：长36m（轴线尺寸），宽16.5m，高14.100m，地上四层局部五层的框架结构 质量要求: 合格 招标工期：215天 设计单位：深圳市艺恒建筑设计有限公司 建筑概况 本工程武汉万邦综合楼，建筑结构安全等级为二级，建筑抗震设防类别为丙级，框架抗震等级为四级，主要结构类型为现浇框架结构，建筑设计使用年限为50年。 （一）综合楼施工做法： 1.防潮层做法： 60厚C15混凝土配2Φ6一圈。 2.楼面做法： （1）普通水泥楼面：20厚1：2水泥砂浆找平抹光。 适用部位：楼梯，阳台。 （2）普通水泥楼面：20厚1：2水泥砂浆找平拉细毛面。 适用部位：厨房，卫生间。 （3）水泥楼面：１５厚１：２水泥砂浆，压实抹光； 适用部位：综合厅、餐厅、阁楼。 3．屋面做法： 屋面（三）油毡瓦屋面：详见00SJ202-W21/11（保温层选30厚聚氨脂现场发泡保温隔热层，坡屋面起坡处上翻60×60素砼翻边），用于现浇板斜屋面； （2）屋面（四）平屋面：40厚C２0细石混凝土，内配Ф４双向钢筋中距１５０，粉平压光；洒细砂一层，再铺防水材料一层； 20厚1：3水泥砂浆找平层；3０厚聚氨脂现场发泡保温隔热层；20厚1：3水泥砂浆找平层，现捣钢筋混凝土屋面，（保温层改为30厚聚氨脂现场发泡保温隔热层）。 4．平顶做法： （1）板底抹水泥砂浆平顶：批白水泥及刷乳胶漆各两遍；6个厚1：2.5水泥砂浆粉面；6个厚1：3水泥砂浆打底；刷素水泥浆一道（内掺水重3-5%的107胶）。用于阳台、雨蓬、挑檐、楼梯部分； （2）天棚为清水砼：批白水泥刷白色防霉乳胶漆各二遍。 （3）套内做107胶加黑水泥批腻子两遍。 5．内墙面做法： （1）毛坯墙面：20厚1：1：6混合砂浆打底抹光，用于卧室，餐厅，起居室； （2）毛坯墙面：20厚1：1：4混合砂浆打底拉毛，用于厨房； （3）毛坯墙面：20厚1：2水泥砂浆（掺5%防水剂）打底拉毛，用于卫生间； （4）楼梯间墙面：20厚1：1：6混合砂浆打底抹光，刷白色涂料二遍； 6．外墙面做法： （1）12个厚1：3水泥防水砂浆打底，8个厚1：3水泥防水砂浆抹光，批白水泥腻（掺107胶）二遍，刷乳胶漆二遍，颜色另定，用于东山墙；（防水砂浆掺5%TMS防水粉）； （2）12个厚1：1：6水泥石灰砂浆打底，8个厚1：1；6水泥石灰砂浆抹光，批白水泥腻（掺107胶）二遍，刷乳胶漆二遍