招标流程(详细介绍).docVIP

工程承包合同的招标方式 招标（Tender, Invitation to invite tender） 是一方（招标人）欲出售、购买商品，或欲建设工程项目按一定程序征求应征人， 不经磋商而进行交易的一种方法。应征人按招标人的要求提出具体方案并寄交招标人称为投标（to submit tender 或 submission of tender）国际竞争性招标的程序大致分为如下几个阶段： 1．招标前的准备工作 （1）项目招标委员会的组成 招标委员会应由国家主管部门组织，聘请工程、商务、外汇、法 律等各有关方面的专家组成，负责解决项目招标中所遇到的各种问题， 并具体指导招标工作。 （2）招标公告 在进行招标前，应在国内外有影响的报刊上发布招标公告。它包括招标通知和招标广告两个部分。招标通知是指分别送给与项目有关的与所在国建立了外交和商务关系的各国有关部门的书面通知。招标广告是指在国内外有影响的报刊上所刊登的招标广告。 通知和广告的内容应包括：项目名称、项目地点、项目内容概况 、工程范围、索取招标文件的日期、地址及截止日期、招标条件、价 格以及有关事项的咨询单位等。 （3）资格预审 资格预审是指对愿意承担招标项目的投标人进行的财务状况、技术能力、资信等方面的预先审查。目的是选择确有承包能力的投标人。 （4）制定标底 招标委员会刊登招标广告后，即应准备合同价格，通过项目概算,确定合同的价格水平，亦称为标底，是招标委员会掌握的底牌，是绝对保密的。 2．公开招标 公开招标是指招标委员会通知取得投标资格的投标人或刊登广告知悉投标人索取或购买招标文件，邀请其前来投标的招标环节。 3．开标 开标是指招标委员会在规定的日期、时间和地点，将截止日期前 收到的全部投标文件，在所有投标人或其代表在场的情况下，当场拆封投标文件，并公开宣读各投标人的投标条件，以使全体投标人了解各家的标价，这种程序即为开标。 4．评标与决标 开标以后即转入评标阶段。招标委员会将投标文件的标价，及其它条件一一汇集列表，选取其中报价最低的四、五份投标文件，进行 审查、鉴别、比较，直至决定中标单位，这一阶段，是在秘密条件下进行的。 决标是根据评标报告及其推荐意见为依据，由招标委员会决定中 标人，同时向中标人发出中标通知书的环节，对未中标的人一般可不通知，或只简单通知××承包人中标即可。 5．签订合同 中标人在接到正式的中标通知书后，即应在规定的时间内与工程业主签订工程承包合同。合同先由一方起草，并在该草稿基础上进行磋商，达成一致谅解后签订。 参与国际工程与国际工程投标应做哪些准备 　　我国加入WTO组织的日期越来越近。 入世后，我国建筑企业进入国际工程承包市场参与竞争的机会增多了。在参与国际工程投标前要做资格预审、熟悉标书、考察项目所在国、市场行情及物价调查、合作方和竞争对手的调查及选好合作对象和方式等六项准备工作。 　　一、资格预审一个项目参与投标的公司有十几家甚至几十家，业主从中选择7～8家公司参与竞争。资格预审是投标工作的第一轮竞争。资格预审内容主要包括 　　1.公司的一般状况：如公司的名称、性质、国别，注册的地点、时间、金额、等级； 　　2.公司的财务状况： 近3年或近几年的资产负债表、损益表，主要的业务银行、担保银行； 　　3.施工经验（公司的业绩） ：近5年或10年完成的类似（同类）工程的情况、名称、规模、合同额、完工期，业主的国别、名称。有时需要提交验收证书或业主的证明； 　　4.施工设备能力；公司现有的主要设备状况：名称、规格、数量、所在地区； 　　5.公司的管理能力：主要领导、技术、管理人员的资历，有关证书的复印件，技术工人的水平和数量。 　　6.ISO9000质量体系认证的情况： 有的国家的项目明确提出一定要通过ISO9000质量体系认证的公司（企业） 才能参加投标。 　　7.公司的各种获奖证书：如鲁班奖、部优、省优工程的证书。这些证书在国内资审时都能增加分数。国内资格预审的项目比国外要求的还细、还严，采取打分制，连资审文件编写的顺序都有要求，不能随意改变。 　　每个国家，每项工程资审要求会有不同的内容，一定要满足文件的要求，逐项填写。 　　有的项目不事先搞资格预审，而是在评标、议标的同时进行资格审查，称之为资格后审，内容和预审差不多。 　　二、熟悉标书通过了资格预审就可以购买标书，拿到标书后一定要认真仔细阅读。标书的内容很多，投标的时间往往又很急，有时可重点了解，主要弄清楚以下内容：承包商的责任界限和报价范围：要弄清楚报价包括哪些内容，不包括哪些内容，不能多报，也不能漏报；弄清工程合同的种类：是总价合同、单价合同，还是交钥匙工程，或是