翡丽别墅设计任务书（一）.docVIP

翡丽别墅样板房装修设计任务书位于92964.7平米，建筑面积144019平米。定位为，样板房位置图 户型分布：样板区房型共分3种，每种户型各1套。 户型类别 面积 总层数 有无地下室 A1型 263.54m2 4 有 A2型 224.67 m2 4 有 A3型 272.98 m2 4 有 二、 设计、 设计风格 样板房是物业定位的一个强有力的表现形式，客户从踏进样板房的一瞬间起，就自然而然地受到样板房所体现出来的生活模式/方式的引导，因此，一个让客户怦然心动、能够引起“心有戚戚焉”共鸣感的样板房是引发客户产生购买欲望的第一步。 翡丽别墅，档次定位在高端产品，因此样板房的装饰格调理应能提升项目本身的格调，同时在装修的风格和细节上能够超越南桥已有楼盘。 根据项目所体现的出来的文化内涵，我们所提倡是一种向往高尚生活品味的理念，将来对于本项目的物业定位也将在这一基础进行升华与挖掘。为了充分体现这种理念，就非常有必要通过各种肉眼可见的实物、材料、饰物来加以烘托、反映，而这些材料也应与自然是密切相关的，因此，我们在对翡丽别墅的售楼处与样板房进行装饰时，强调是一种彰显生活格调与奢华风尚的装饰品味，更强调的是内敛深沉的气质、但同时又不乏家庭的温暖与亲切感。 用料建议：多用原木制品、丝质布艺、皮制品、绘画雕塑等艺术品、石头及陶艺工艺品装饰物等。 四、 设计原则 1、 2、应营造一种区别于普通氛围的格调，让来访者在进入样板房的瞬间即感受到与众不同的气氛，产生一种进入高端豪宅的感觉。 3、设计方案应体现以人为本的原则，要求合理、科学地考虑平面布局与流程，充分满足使用要求、重视对声光环境的设计，包括人造光源设计及自然光源环境设计以及相应的避光、隔声和吸音措施；、 利用自然采光、通风，采用合理有效的措施，尽力降低能源消耗，体现生态思想和节能观念，满足可持续发展的需要。 三套样板房风格各异，力求使每一套样板房均能反映出不同的个性，但装饰风格方面要偏向品味、格调，需要洋溢出个性化较强同时又不乏家居的气息。 现就根据三个样板房户型各自特点提出以下设计建议供设计师参考： 三大风格，三大主题 A1户型：奢华公馆——华贵经典（低调奢华风格） A2户型：经典别墅——中情西韵（中西混搭风格） A3户型：格调美墅——北美风情（美式乡村风格） 六、 设计范围设计范围为：室内装修设计、装修配套设计、强弱电、通风空调、给排水、消防的设计接口。包括但不仅限于：1）综合布置天花图（包括灯具、风口、烟感、喇叭、喷淋等机电的定位；2）强电开关插座面板的定位；3）消防设计相关要求（如：防火分区、防火门、防火通道、消防排烟楼梯设置要求）；4）空调风口的送风型式、空调开关定位；5）厨房设备平面规划方案；）/排水方案等等。、 进度要求设计单位必须在20任务，并。具体出图安排：） 装修设计方案：月1日－月日内完成；） 装修设计方案确认：月、日完成；） 装修工程施工图装修工程施工图审批确认及概算确认：月日－月日完成。、 造价控制1、 装修：100元/㎡2、 室内家具配套：200元/㎡3、 配套：150元/㎡。、 设计文件要求图纸内容：设计成果不仅限于可以多于以下规定：A方案设计阶段1） 总平面布置图2） 地面材质布置图3） 天花布置图4） 立面图5） 里面图6） 立面图7）立面图8） 卫生间立面图B施工图设计阶段1、装修施工图：1）???总平面布置图2）???地面材质布置图3）???天花布置图4)????隔墙定位图5）???立面索引图） 立面图） 里面图） 立面图）立面图） 卫生间立面图14）??重要位置节点详图15）??材料做法表、五金配置表、门窗表2、机电图：???????按设计范围要求提出设计接口1） 综合天花布置图2） 空调风口布置图3） 强电插座平面图4） 弱电插座平面图5） 防火布置图设计单位应将以上图纸及设计说明汇总，印刷成方案图册，一正两副说明：设计过程中，两方应进行充分的沟通交流，多次协商共同确定。设计单位收到此设计任务书后，请于24小时内反馈确认意见，并提供贵单位具体的设计时间安排表及需甲方提供资料和配合事项。