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地产江湖 HYPERLINK / ——数十万份专业资料任你下载，资深操盘手随时交流！ PAGE  PAGE 17 地产江湖 HYPERLINK / ——数十万份专业资料任你下载，资深操盘手随时交流！ 地产江湖 HYPERLINK / ——数十万份专业资料任你下载，资深操盘手随时交流！ 橙子 498 街区营销报告 05.09.03 第一章 项目现状分析与总体策略 一、目前现状 （一）市场分析 从 2005 年 7 月 30 日至 8 月 31 日，共 31 天，来访客户 211 人，平均每天近 8 人。通过对来访的客户资料进行统计，总结出如下特征： 1、来访客户质量一般。 意向强的 25 人，占 12% ，较强的 23 人， 11% ，意向一般的 63 人，占 30% ，意向弱的有 83 人， 39% 。其他的意向不明确。 2、客户普遍关心价格问题。 在来访的客户中， 124 人明确表示关注价格，所占比例达到 59% 。其次客户关注铺面位置，有 45 人关注，达到比例 21% 。 3、购买目的主要是投资。 购买目的是为了投资的客户有 84 人， 40% ，买来自营的有 53 人，所占比例为 25% 。其他