瑞思中心项目解析.pptVIP

瑞思中心—解析 资产管理中心 深圳市瑞思投资有限公司 2010年02月26日 资产管理中心 瑞思中心位于南山华侨城核心区域，沿深南大道南（9030号世纪假日广场A座）世界之窗-华侨城洲际酒店-锦绣中华民俗村组成久负盛名的华侨城主题公园旅游区，深南大道以北华侨城住宅区-欢乐谷主题乐园-益田假日广场-波托菲诺-LOFT创意街组成华侨城高尚居住、购物、娱乐、创意、商贸、休闲区。 华侨城区域有着非常明显的特征。它是集“旅游、娱乐、创意、文化、展览、休闲为一体，配套有商业、住宅、商务、学校等服务设施的多功能区域和充满活力、市民喜爱的城市公共活动中心。华侨城区域建成多年，是深圳的重要地标之一，同时改变着城市功能格局，是深圳最具影响力的休闲文化中心。 区域地段 案名---（瑞思中心） 项 目 参 数 4—6楼 公共区域效果图 开发商：沙河实业股份有限公司 设 计：英国高士尔 土地用途：商住混合用地 房屋用途：公寓 产权年限：70年 建筑面积：21662.13M2(不含1F） 楼 高： 99.6M 层 数： 34F 结 构： 框架剪力墙结构 面 积： 35-49-72-104-140- 200-300-600M2 单层面积：517.81-695.59 M2 层 高： 2.8M(标准层） 廊 宽： 1.4M 电 梯： 通力电梯 5台电梯 资产管理中心 大堂方案规划：500平米公用大堂 1036.36平米规划银行 英国高士尔世纪顾问（深圳）公司 室内设计风格及主色调： 高端五星级大堂 暖色调 浅色石材为主 局部采用亮光或黑镜钢 突出饱和、精致、国际化 资产管理中心 大堂休闲洽谈区 资产管理中心 1036.36M2 大堂分户图 A方案办公室： 4—6层 风格选材：浅色木板为主材 不锈钢装饰线条 屏风隔断为夹丝玻璃 天花吊顶 磁片地面 15套/层 35—49平米 45套/3层 豪华精装修 A方案楼层规划 资产管理中心 A方案楼层规划 A方案走廊： 地面浅色瓷片和地毯相间 暗藏光机装饰挑板 走廊效果图 资产管理中心 公共休闲区 设计风格现代、前卫、大胆 灯光亮丽 舒适 配备休闲沙发 休闲桌椅 自助咖啡茶水 吸烟区 A方案楼层规划 资产管理中心 A方案分户图 B方案楼层规划 B方案办公室： 7--23层 风格选材：双开钢化玻璃大门 屏风隔断为夹丝玻璃 天花吊顶 磁片地面 墙面白色乳胶漆 8套/层 136套/17层 70—120平米 精装修 资产管理中心 B方案楼层规划 电等候厅效果图 走廊效果图 主要59-70-120平米左右中小户型主打 房间内简装 资产管理中心 B方案分户图 C方案楼层规划 C方案办公室： 24—28层 风格选材：双开钢化玻璃大门 屏风隔断为夹丝玻璃 天花吊顶 磁片地面 墙面白色乳胶漆 6套/层 30套/5层 100—150平米 精装修 资产管理中心 C方案分户图 D方案楼层规划 D方案办公室： 29--34层 预留毛坯状态 6层 主要正对大型客户（一层或半层） 工程节点 大堂：5.28日完工 4-6F：6.22日完工 7-23F：11F4月8日前 20F（样板房、办公室）6月22完工 7-23F:除20楼，其他楼层在5月16日前完工 24-28F：6月22完工 外立面：6月22完工 29-34:待定 谢 谢！