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消防、监控管理制度 消防设施设备维修保养规程。 维修人员除加强对维护点的巡检外，对各维护点出现的隐患、故障将加强维修工作，对消防各系统隐患故障的检查和及时排除，是技术性很强、责任心要求很高的工作，因此，维修人员必须加强本专业的学习、钻研，加强工作责任心，搞好本职工作，为了保障各维护点的各系统高效可靠，特作以下规定：1。与用户保持密切联系，经常了解系统的运行情况；2。每天确定专人值班，保证随叫随到及时排除各种故障；3。若因用户呼叫而不去现场处理故障者，维修部将按有关条例惩处；4。每次故障排除后，必须填写维修单及排故报告单。 消防设施设备定期巡检制度 为使用户的消防报警及火灾灭火系统正常运行，使系统处于准工作状态，能够随时发现灾情，及时控制联动系统动作，并迅速将灭火系统投入运行并控制灾情，特制定本维护维修细则，以使整套消防系统正常发挥作用。一、?巡检制度：建立严格的月、季、年巡检制度，使维护维修工作有据可依，有序执行：（一）月、季、年巡检内容规定：1。月巡检规定：每月对每个维护点进行一次巡检。2。季巡检规定：每季度对每个维护点进行一次巡检。3。年巡检规定：每年对每个维护点进行一次巡检。（二）月、季、年巡检其他规定：1。?每月巡检参加人数：4人2。每季巡检参加人数：6人3。每年巡检参加人数：6人二、?系统日常运行工作： 系统日常运行期间，值班人应细心观察，做好巡检登记表，发现问题应及时通知维护方。 消防设施设备操作规程 1．打开防火栓门，取出水龙带、水枪。2。检查水带及接头是否良好，如有破损严禁使用。3。向火场方向铺设水带，避免扭折。4。将水带靠近消火栓端与消火栓连接，连接时将连接扣准确插入滑槽，按 方向拧紧。5。 将水带另一端与水枪连接（连接程序与消火栓连接相同）。6。连接完毕后，至少有2人握紧水枪，对准火场（勿对人，防止高压水伤人）。7。缓慢打开消火栓阀门至最大，对准火场根部进行灭火。 注意事项1。用消防栓灭火至少有3人，2人握水枪，1人开阀。2。防止水枪与水带，水带与阀门脱开，造成高压水伤人。3。使用消火栓应先检查是否断电，断电后方可进行施救。4。使用消火栓救火，尽量避免消防水流向电梯厅。 临时动火作业安全管理规程 动火作业必须有主管部门的审批 动火中必须有专人监督 动火后清理现场 动火前“七不”：A．灭火设施不落实不动火。B. 周围的易燃杂物未清除不动火。C. 附近难以移动的易燃结构未采取安全防范措施，不动火。D. 凡盛装过油类等易燃物的容器，未经洗刷干净、排尽残有油质的不动火。E. 凡储存有易燃、易爆物品的场所，未经排除易燃物品的不动火。F. 在高空进行焊接或切割作业时，下面的可燃物品未清理或未采取安全防护的不动火。G. 未配备相应灭火器材的不动火。 动火中“四要”：A. 动火前要指定现场安全负责人。B. 现场安全负责人和动火人员必须经常注意动火情况，发现不安全苗头时，要立即停止动火。C. 发生火灾燃炸事故时，要及时处理。D. 动火人员要严格执行安全操作规程。 动火后的“一清”：动火人员的现场负责人在动火后，应彻底清理现场火种，然后才离开现场。 3.1.2.2.5 监控中心管理规定 1． 熟练掌握保安监控，消防报警等设备的技术性能及操作方法，熟悉消防设备的分布情况。 2． 正确使用和保管好本岗位所使用的设备和其他物品，当班人员应对使用的设备和物品负有全部责任，交接班时应对物品进行登记验收。 3． 密切注意监视器的动态，注意发现可疑情况，根据要求对重点部位进行24小时录象，确保要害部位进行监控。 主动发现监控屏上的各种情况，消防系统报警或接到报警电话应立即用对讲机通知保安人员并赴现场予以处理，同时做好详细记录。 对监控、报警仪器做好经常性的清洁、保养工作，当监控报警仪器发生故障时，应立即通知工程部和保养单位，并做好记录。 严禁无关人员进入控制中心，保持监控室的清洁，不干私活，不在监控室内打外线电话，认真做好当班记录。 3.1.2.2.6 消防工作管理守则 1．认真贯彻预防为主，防消结合的消防工作方针，和谁主管谁负责的原则，认真学习有关部门关于消防安全的规定和指示，并在本部门本岗位山贯彻执行。2．严格遵守消防条例，法规，防火制度和操作规程，发现隐患及时处理上报， 并有权制止违反消防制度的行为。3．对本部门的防火重点，部门要制定和采取必要的防火安全措施。并落实到具体人。4．定期组织员工进行安全防火教育，制定防火安全制度，消除火灾隐患。5．维护好消防器材和设备，不得随意挪动，损坏灭火器材。6．做好上班前和下班后的消防安全检查，防止火灾的发生。7．发现火险，积极扑救，并及时准确的报警