XX办公大楼物业管理服务合同.docVIP

XX办公大楼物业管理服务合同 委托方（以下简称甲方）： 受托方（以下简称乙方）： 根据国家建设部《物业管理条例》和相关法律、法规规定，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对XX办公楼提供物业服务事宜，订立本合同。 物业类型：办公楼 坐落位置： 建筑面积： 物业服务内容 第一条 区域内共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾收集、清运等。 第二条 区域内公共绿地的养护、管理。 第三条 区域内设备、设施维修、养护、运行及管理。 第四条 维修服务：包括门窗的维修、养护，以及其他设备设施小损、小坏的维修。 第五条 安保服务：办公楼内外巡视、车辆管理及安防管理，以保证业主的人身、财产、消防等方面的安全。 第六条 管理与物业相关的工程图纸、维护档案等有关资料，制定并组织实施物业管理服务工作计划，建立物业管理的各项制度。 第七条 定时征询业主对物业服务的意见，满意率90%以上。 第八条 及时向甲方通报本物业区域内有关物业服务的重大事项，接受甲方的监督。 物业服务标准 保洁服务标准： 第九条 每日对区域的环境卫生进行清扫，做到服务范围内干净、整洁、无异味。 第十条 楼梯、走廊等每天清扫并擦拭，做到无烟头、无水垢、无纸屑。 第十一条 楼层当日垃圾当日清除。 第十二条 对公共区域内玻璃、门窗定期清洁，特殊情况下随时清洁。 第十三条 按政府有关规定向服务范