高端别墅精装修施工组织设计(超好).doc

施工组织设计 目录 第一章、工程概况及编制说明 第二章、施工部署 第三章、主要施工方法 第四章、拟投入的主要物资计划 第五章、拟投入的主要施工机械计划 第六章、劳动力安排计划 第七章、确保工程质量的技术组织措施 第八章、工程保修服务计划 第九章、确保安全生产的技术组织措施 第十章、确保工期的技术组织措施 第十一章、确保文明施工的技术组织措施 第十二章、施工总进度表及施工网络图 第十三章、施工总平面布置图 附表一 拟投入本标段的主要施工设备表 附表二 劳动力计划表 附表三 计划开、竣工日期和施工进度网络图 附表四 施工总平面图 第一章、工程概况及编制说明 一、编制说明 《XXXXX别墅室内装饰工程施工组织设计》是根据建设单位提供的施工图纸、招标文件及答疑文件，参考现行国内规范标准和相关建设工程管理条例及地方规范标准，结合我公司多年来的工程施工经验，针对本装修项目的施工重点和难点，本着保质量、保工期的最终要求，经我们多次研究讨论和比较，最终提出了我们的理解和建议以及如我方中标后将如何组织施工的总体设计，对“招标范围以内的施工组织设计”做重点描述，而“招标范围以外的施工管理配合计划”、“为建设单位提供全方位、高品质的服务计划”等方面则提出我们的构想，宗旨是为建设单位更好地服务。如我公司中标，将在施工中进一步深化完善各单项方案，报建设单位审批后形成正式的《XXXXX别墅室内装饰工程施工组织设计》，“优质快速、安全低耗、绿色环保”的完成本工程。 目前，我公司已按《XXXXX别墅室内装饰工程施工组织设计》的要求，做好了相应的技术、物资材料、机具、人员准备，随时可开赴施工现场展开施工。 二、编制依据 1、本工程招标文件、答疑文件。 2、本工程施工图。 3、国家颁布的现行建筑设计和建筑施工的各类技术规范、规程及验评标准。 4、省、地方颁布的相关法规及规定。 5、我公司贯彻ISO9001：200020个相关程序文件。 6、现场实地踏勘情况。 7、我公司积累的成熟技术、科技成果、施工方法以及多年来从事同类工程的方法和施工经验。 三、编制原则 1、安全第一的原则 在施工组织设计的编制中始终按照技术可靠、措施得力、确保安全的原则确定施工方案。坚持“安全第一 预防为主 加强领导，强化管理，优质高效。根据我单位在施工组织设计中明确承诺的质量目标，认真执行质量体系标准，确保创优规划和质量目标的实现。施工中强化标准管理，加强内部核算管理，降低工程成本，提高经济效益。 3、方案优化的原则 科学组织，合理安排，优化施工方案是工程施工管理的行动指南，在施工方案的编制中，对各主要关键工序进行多种施工方案的综合比选。 4、确保工期的原则 根据建设单位对本工程的工期要求，编制科学的、合理的、周密的施工方案，合理安排进度，实行网络控制，搞好工序衔接，实施进度监控，抓住重点控制工程，确保实现工期目标，满足业主要求。 5、科学配置的原则 根据本工程的工程量大小及各项管理目标的要求，在施工组织上、施工要素实行科学配置，选派有施工经验的管理人员，组织专业化施工队伍，投入高效先进的施工设备，确保建设资金的周转使用，选用优质材料，确保人、财、物设备的科学合理配置。 6、合理布局的原则 从合理利用临时占地、便于施工、搞好环保、实施文明施工等多角度出发，合理安排各项临时用地。使场地布置合理有效，充分发挥场地之间的配合作用。 三、工程概况 1、工程名称：XXXXX别墅室内装饰工程。 2、工程地点：XXXXXX别墅。 3、计划工期：60日历天。 4、质量要求：一次验收合格。 5、工程范围及内容：设计施工图及工程量清单中所有工程项目。 四、总体目标 1、工期目标 若我公司中标，将确保工程在60日历天内完工，具体开工日期以总监理工程师下发开工令确定的日期为准。 2、质量目标 执行《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001），确保工程质量一次性验收合格。 3、安全目标 无死亡和重伤事故，无重大交通事故，无重大机电设备事故，无重大火灾事故和洪灾事故；工伤事故频率小于‰，保证周围设施的安全，杜绝因工程管理不善引发的各类事故的发生，创建安全工程。 5、职业健康 普及职业健康教育，施工人员劳保用品配备率100％，施工人员定期体检率100％；施工场所定期进行职业病危害因素监测，营造良好施工环境，确保施工人员身体健康。 6、文明施工 以“均衡生产、文明施工、科学管理”为宗旨指导工程建设。施工作业人员一律挂牌上岗，工地做到整洁清爽、有序，施工标志齐全、美观，施工工艺科学合理，推进程序化、标准化作业，创建安全文明工程。 文明施工目标是：履约信誉好，质量安全好，料机管理好，队伍建设好，环境氛围好，综合治理好，创建最佳文明施工单位。第二章、施工部署 一、工程项目组织机构 为了确