4别墅楼粘砖装饰装修_工程瓦工(地墙砖)合同-改.doc

恒慧山水庄园小区 7#、8#别墅楼工程施工劳务作业承包合同 甲方（全称）：秦皇岛恒慧房地产开发有限公司四平分公司 乙方（全称）：赵忠全（身份证号码 根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》，双方经友好协商，甲方就 四平山水庄园小区7#、8#别墅楼粘砖装饰装修 工程分包给乙方施工。本着平等互利、协商一致的原则双方就有关事项达成如下协议： 工程名称：山水庄园小区7 #、8#别墅楼粘砖装饰装修施工合同 工程范围：恒慧山水庄园7#、8#别墅楼内粘砖装饰装修工程所涉及到的所有楼内地面砖、墙面砖、瓷砖勾缝，踢脚线、7#别墅三楼拱形月亮门，过口石安装，窗户套口、理石窗台板、电梯套口，楼梯踏步及楼梯反背面、游泳池部位的地面砖，墙面砖、泳池内马赛克砖，舞池部位的地面砖，墙面为古堡砖及古堡砖勾缝、卫生间，泳池内防水，室内所有水暖沟，电沟及屋内所有红砖墙面抹灰；室外楼梯，阳台地砖等所有室内外铺贴（含上料包括 ：基础材料、沙子，砖、水泥，瓷砖，理石，马赛克，古堡砖等别墅内所有铺贴工程用料）。 三、承包方式：包工、包质量、包保修、包安全、包文明施工、包卫生清理、包施工中乙方工人安全保护用品、工伤保险和劳保福利在内的形式等一次性风险包干价。乙方施工完成，如甲方想变动，一切费用由甲方负责。 四、施工内容 包括原材料、半成品、成品的场内外水平、垂直运输，筛砂、拌制和运 输砂浆；清扫、冲洗基槽（层）；水泥砂浆打底、养护、弹线、选砖、裁 砖、割角、磨边、浸水、贴砖、勾缝（补缝，补色）、清理、回收材料等 相关的工序。并作到随做随清，班做班清，日做日清，最终达到工完场 清料净，还包括所需设施料及配件的领用、回收、堆放、入库等全部操 作过程。 五、合同价款：捌万捌千元（￥88.000元）整（本单价包括由乙方支付的员工工伤保险，如乙方没有购买工伤保险，出现事故与甲方无关。） 六、付款方式：按工程进度分次支付；每完成一分部付已完成部分的70%人工 费，即88000/6*70%=10266元，所有铺贴工程全部完成并经甲方验收人 员验收合格后扣除质保金支付剩余未付人工费（本工程分为六部分，按 别墅每两层为一分部、泳池一层为一分部、儿童乐园一层为一分部）。 七、工期、安全 1、工期：开工日期：2016 年11月21日；工期40天；（按需满足甲方 赶工要求）。如因乙方劳动力不足、组织不力等因素影响工期，甲方可予 以经济处罚。若乙方不能增加工人，甲方可联系另外队伍进场施工，由 此发生的一切费用(含额外增加费用)由乙方承担。 2、安全：乙方应切实加强安全生产管理，负责作业区域施工人员的安全， 经常检查是否符合安全施工，如不符合则不得擅自施工，承包事故承担全部责任 1、严格按照国家现行施工验收规范及质量评定标准和分户验收标准进行 验收。所承包分项工程应全部达到合格标准。 2、各分部分项工程不符合验收标准、超出分户验收标准及施工规范规定 的偏差项目规定的自行返工处理，至达到合格为止，其人工费自负，损 失材料照价赔偿，并接受项目部的处罚。 3、乙方有义务向甲方提出质量隐患及各种合理建议。 十、质保金及质保期：质保期：6个月。 质保金：5%留作质量保修金，质保金待6个月保修期满后如无质量问题 一次性付清（无息）。乙方需提供1年的质量保证承诺书；如果出现质量 问题，接到甲方通知后，乙方须在48小时内到场维修。如乙方未及时维 修或维修不合格，甲方可自行雇佣其他施工队伍维修，费用直接从质保 金中扣取。 十一、甲、乙双方的责任及权利? 甲方责任： 1、分项工程开始施工前，甲方负责组织图纸技术交底，协调本分包合同 范围内分项工程施工与其它工序施工之间的关系。 2、甲方配备管理人员，负责现场施工的质量监督，乙方应服从监督检查。 3、甲方负责向乙方提供施工场地及其他施工作业的便利条件。? 乙方责任： 1、施工前先做样板,经甲方同意后方可进行大面积施工。 2、负责分包工程的成品保护工作，并保证不损坏其它施工方的已完项目， 如有损坏，乙方自费予以修复(甲方提供室内电梯，乙方按甲方要求使用， 如有人为损坏由乙方全额赔偿）。 3、乙方如果施工中途故意停工，影响工程施工进度，甲方有权解除合同 并不支费已完成工程量的所余工程款，并追究其法律责任。乙方如果中 途自动退场的，甲方有权扣除乙方所有工程款，并保留对其追查法律责 任的权力。 4、乙方负责施工所用工具（含各种电锯及锯片、各种电钻及各种型号电钻 头、云石机及云石机介片、各种型号的开孔器、铝