投资理财分析报告2012.pptVIP

PowerPoint原创模版 Eric_wanglin制作 点此添加公司名称 投资理财分析报告 前言 为什么要理财？什么是理财？如何让提升理财能力？这些问题每个人都想知道答案，但是每个人对此的回答也不一样。接下来，将逐步为大家揭开理财的神秘面纱。 你不理财， 财不理你 目录 什么是理财 单击此处添加标题 投资理财的方法和特点 为什么要投资理财 一、什么是理财？ 1.理财的定义：所谓理财就是根据对风险的偏好和承受能力， 合理的安排资金的运用，并使之最大程度增值的过程。 2.家庭理财并不是简单的开源节流，保值增值。而是通过对 家庭（个人）财务资源的适当管理，实现自己目标的过程。 一句话来概括什么是理财？ 所谓理财就是指资金做出最明智的安排和运用，使金钱产生最高的效率和效用。 二 、为什么要理财？（理财的目的） 保值：避免通货膨胀的损失，使辛苦得来的钱购买力保持不变。 增值：分享社会经济发展的成果，是辛苦挣来的钱购买力增加。 三、投资理财的方法和特点 储 蓄 定义： 指机构和个人将资金存放于金融机构，金融机构承诺到期支付约定利息和本金的债权债务凭证。目前，国内存款利率是由人行规定，金融机构无权根据市场情况进行调整。 股 票 定义： 是股份制有限公司公开发行的、用以证明投资者的股东身份和权益、并据此获得股息和红利的有价证券。投资人拥有这凭证即是公司的股东，可以享有分派股票、股息、优先认股及参与股东会发言表决等权利，而这种权利也可以透过股票市场的买卖来进行交换转让。? 基 金 基金是大众集资交给基金公司，由基金公司的理财专家投资管理此笔金钱，其赚赔的风险则归投资大众共同承担，累积成为一大笔钱后，委由专业的基金经理人管理并运用其资金于适当之管道，如股票、债券等，当其投资获利时由投资大众分享，赔钱时由大众分摊...? 期 货 期货的英文为Futures，是由“未来”一词演化而来，其含义是：交易双方不必在买卖发生的初期就交收实货，而是共同约定在未来的某一时候交收实货，因此中国人就称其为“期货”。 ? 期货投资是相对于现货交易的一种交易方式，它是在现货交易的基础上发展起来的，通过在期货交易所买卖标准化的期货合约而进行的一种有组织的交易方式。期货交易的对象并不是商品（标的物）本身，而是商品（标的物）的标准化合约，即标准化的远期合同。 保 险 指人们为了应付无法预测的意外事故，采取由投保人向保险公司缴纳保费，保险公司现在人们蒙受损失时给予赔偿的一种经济补偿制度。 黄 金 在货币的本位是黄金的时期，单位黄金的价格就是其计价商品的价格，黄金是商品交换的等价物。 黄金具有商品和货币的双重属性，黄金作为一种投资品种也是近几十年的事情，如今，随着金融市场的不断发展，黄金作为一种投资品种，被越来越多的投资者所认识。 高利贷 高利贷是指索取特别高额利息的贷款。或叫大耳窿、地下钱庄，这些现今称为“放数”的放债人，向“高利贷”借钱，一般毋须抵押，甚至毋须立下字据。它产生于原始社会末期，在奴隶社会和封建社会，它是信用的基本形式。也就是说，在资本主义社会出现之前，在现代银行制度建立之前，民间放贷都是利息很高的。 不动产投资 不动产是指土地和土地上的定着物。包括各种建筑物，如房屋、桥梁、电视塔、地下排水设施、桥梁等等；生长在土地上的各类植物，如树木、农作物、花草等，需要说明的是，植物的果实尚未采摘、收割之前，树木尚未砍伐之前，都是地上的定着物，属于不动产，一旦采摘、收割、砍伐下来，脱离了土地，则属于动产。 1、不动产投资的巨额性； 2、不动产投资的长期性； 3、不动产投资的风险性（不确定性）； 4、不动产投资有较强的金融依赖性； 5、不动产投资有较强的专业性； 6、不动产投资的大众化观望性。 不动产投资： 是指投资者为了获取预期不确定的效益而将一定的现金收入转为不动产的经营行为。 投资种类 风险程度 操作难度 收益稳定性 不动产投资 低 容易 稳定,收益偏高 高利贷 极高 容易 稳定性一般,收益极高 黄金 低 简单 很稳定,收益一般 保险 中 一般 稳定性一般 股票 高 难度大 不稳定 期货 高 难度很大 很不稳定 储蓄 极低 容易 很稳定，收益低 市场上常规理财产品汇总分析 高通胀时代 如何预期你的利润？ 如何计算投资回报率 投资回报率 任何物业投资，投资者都希望有一个合理的回报，甚至是一个理想的回报，正所谓：亏本的生意没人做。 投资者若要评叛自己的投资有价值，他们通长会看这个物业的投资回报率。 对于投资者来说，能够科学、客观的判断其投资回报的长与短，大小与否，是其进行保证平稳资本动