“中海微谷”新兴产业园区建设构想.pdfVIP

“中海微谷中海微谷”新兴产业园区建设构想新兴产业园区建设构想 中海微谷中海微谷 新兴产业园区建设构想新兴产业园区建设构想 项目项目：由美国中创协会牵头，结合中国城市发展基金会和国家发改委新兴产业中心，以美国硅谷和其他海外 项目项目 高科技和新兴产业项目为基础，在国内建立“中海微谷”新兴产业园区，引进高科技和新兴产业项目，在园区进 行综合性产业开发。 背景背景：中国正进行从低端制造业到高端高附加值产业的转型，从传统产业到高新产业的转型。国家发改委， 背景背景 科技部，商务部发文，出台了具体的引导政策，鼓励产业转型。国内的一，二，三线城市都各尽所能，掀起 了的招才引智，产业转型的热潮。 优势优势：成立于美国硅谷的中国留学人员创业协会 （中创协会），携6000名以上海外高端人才及其高新科技产 优势优势 业项目，在这轮产业转型的大潮中，有得天独厚的优势；结合中国城市发展基金会的城市规划和园区开发经 验，以及与各地方民间资本的联系，我们可以完成项目，资本，和政府资源的最佳结合来完成新兴产业园区 的创立。 商业摸式商业摸式： 商业摸式商业摸式 园区一级开发：中创协会与民间资本及政府产业资本合资成立园区开发公司，启动园区规划，园区审 批设立 。开发公司负责投资，项目引进，把省/ 中央部委/ 国家发改委鼓励政策最大化；负责园区基础建 设规划和管理，园区的运营；负责园区的项目上下链/辅助产业的合理配置，利于实现产业化效益。开 发公司的收入来源于园区的建设收益，地产租赁/ 出售/管理收益，科技服务收益，项目投资收益等。开 发公司的收益按各方投资比例分成。 项目二级开发：对项目进行参股投资，为项目在省/ 中央部委/ 国家发改委取得优惠政策。开发公司从项 目收益中，按参股比例分红。 目前状态目前状态： 目前状态目前状态 民间/私募/风投资本，海外产业投资基金已经在和我们谈，有意来共同参与产业园区开发。不少省市/ 区县，也订出了明确目标，做出了初步规划，设立了政府产业引导基金等，吸引新兴产业园区的开发 和项目落户 。 新兴产业项目一览表100多项见附件。项目主要集中在新能源，新材料，生物医药，软件，物联网，高 端装备制造，节能环保，新兴农业技术等领域。项目总投资额在数亿美元。早期由中创协会引荐到国 内创业发展的公司中，有的已经成功在海外上市。 目标目标：打造2平方公里产业园区 。 在_____ 年内，实现总投资_____ 亿元，创造产值_____ 亿元，利税_____ 目标目标 亿元 。 吸引力吸引力：为落户城市打造一个全新的国内领先的高端产业园区，建立和硅谷高科技产业的合作直通平台，吸 吸引力吸引力 引辅助产业到当地发展， 带动周边产业/商业发展，为地方创造数十亿产值及相关利税 。 园区理想落户城市园区理想落户城市：1）有较好的当地政策支持，2 ）有适当的配套产业，3 ）有当地合作者/共同投资者，4 ） 园区理想落户城市园区理想落户城市 有一定的工业和科技基础，及较多的技术人员/大专院校，5 ）能够吸引更多企业到园区落户的城市 。 联系人：中创协会 林建人会长，高清鸿理事；电话: +1 4084767940, +86 电子邮箱：linjr93@, kevingao@ 附件： 部分） ( 中创协会中创协会 高新科技项目名高新科技项目名 单单 中创协会中创协会 高新科技项目名高新科技项目名 单单 0.0 项目项目 专业专业 公司公司 职称职称 用地用地 市场需求量市场需求量 项目项目