广汇东湖城A2区建筑节能专项方案.doc

目 录 1、编制依据 1 2、工程概况 1 3、施工准备 8 4、施工安排 8 4.1、准备阶段工作 8 4.2、施工阶段工作 9 4.3、竣工验收工作 9 5、节能工程主要施工方法 10 5.1、屋面节能工程 10 5.2、外墙外保温节能工程 12 5.3、外门窗、玻璃节能工程 20 5.4、采暖节能工程 24 5.5、通风空调节能工程 29 5.6、配电与照明节能工程 33 5.7、监测与控制节能工程 36 6、质量要求 39 7、安全、环保措施 43 8、成本节约措施 44 9、分包管理 44 广汇?东湖新天地9~12#、16#楼及地下室工程 建筑节能施工方案 1、编制依据 序号 资料名称 编号 1 《广汇?东湖新天地9#~12#、16#楼、地下室工程及广汇·东湖城A2区一期施工组织设计》 2 《广汇?东湖新天地9#~12#、16#楼、地下室工程及广汇·东湖城A2区一期工程主体建筑、结构图纸》 3 《建筑节能工程施工验收规范强制性条文》 GB50203-2011 7 《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50204-2011 8 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2011 9 《公共建筑节能设计标准》 JGJ134-2010 10 《民用建筑节能设计标准》 DBJ01-602-97 11 图集 《建筑构造通用图集》 88J1～12，88JX 12 《公共建筑节能构造》 06J908-2 2、工程概况 贵港市港北区江北大道与和平路交汇处东南角。 9#~12#、16#共5栋， 9#、10#、16#楼层数为33层，11#、12#楼层数为26层，五栋住宅建筑面积共：76792㎡；，16#为商住。9#~12#1~3层有部分商业；商业建筑面积为： 22948.34㎡（包括1#~8#楼栋商业面积），地下室面积约22948.34㎡（包括1#~8#楼栋地下室面积）。 结构类型为框架剪力墙结构。 工程概况详见下表： 工程概况表 序号 项 目 内 容 1 工程名称 广汇?东湖新天地9#~12#、16#楼及地下室工程 2 建设单位 广西广汇投资发展有限公司 4 设计单位 广西华蓝设计（集团）有限公司 5 监理单位 南宁品正建设咨询有限责任公司 6 要求工期 600日历天 7 计划工期 600日历天，总包施工计划开工日期204年8月，计划竣工日期为2015年7月 3、技术、材料施工准备 3.1 技术准备： 3.1.1熟读图纸：在施工前，项目部组织有关技术人员及劳务队负责人对施工图纸进行详细了解，并对一些关键节点做到心中有数。根据施工图，本工程节能保温设计比较复杂，节点较多、使用材料种类较多。kg/m3） ≥25 导热系数 [W/(m·K)] ≤0.03 抗压强度(MPa) － 在10%形变下的压缩应力(MPa) ≥0.15 70℃,48h后尺寸变化率(%) ≤2.0 吸水率(V/V,%) ≤1.5 外观质量 板的外形基本平整，无严重凹凸不平；厚度允许偏差为5%，且不大于4mm。 5.1.2屋面保温作业条件 5.1.2.1铺设保温材料的基层施工完成后，将基层表面清扫干净，并使之平整、干燥，经检查验收合格后，方可进行下道工序。 5.1.2.2穿过屋面和墙面等结构层的管根部位，应用细石混凝土填塞密实，将管根固定。 5.1.2.3保温材料的运输、存放应注意防潮，防止损伤和污染，雨季应采取遮盖措施，防止水浸或雨淋。严禁在雨天进行保温层施工。 5.1.3屋面保温层施工方法 干铺聚苯板保温材料，先将接触面清扫干净，聚苯板块应铺平垫稳，板之间的缝隙，应用同类材料的碎屑嵌填密实，表面应与相邻两板的高度一致，防止产生冷桥。 5.1.4屋面保温层质量验收 5.1.4.1屋面保温隔热工程应对下列部位进行隐蔽工程验收，并应有详细的文字和图片资料：1 基层；2 保温层的敷设方式、厚度和缝隙填充质量；3 屋面热桥部位；4 隔气层。 5.1.4.2主控项目 用于屋面的保温隔热材料，其干密度或密度、导热系数、压缩（10％）强度、阻燃性必须符合设计要求和有关标准的规定。 检验方法：检查材料的合格证、技术性能报告、进场验收记录和复验报告。 屋面保温隔热层的敷设方式、厚度、缝隙填充质量及屋面热桥部位的保温隔热做法，必须符合设计要求和标准的规定。 检验方法：观察检查、保温板或保温层采取针插法或剖开法用尺量其厚度。 5.1.4.3一般项目 屋面保温隔热层敷设施工应符合下列要求： ①松散材料应分层敷设、压实适当、表面平整、坡向正确； ②板材应紧贴（靠）基层、