2012年张北县房地产项目分析报告.pptVIP

项目价格建议 本案可通过价值提升策略、差异性的营销手段、整体营销节奏的控制、整合营销的应用来全面提升本案的市场价格。通常情况下，通过上述手段的应用，可将现有定价提升5％左右。 销售案场价格每次10元范围小幅快频调价，增大购买紧迫感 项目其他建议 一、本项目广告方面。 1、县城广告，有它的局限性。电、报两个最主要的广告方式并不适合本地区，推荐以宣传单页与广告纸袋配套，在销售现场发放以及当地公交车中放置，供乘客免费取用。 2、可以在通往县城的张石高速等主要路段，买断道路广告牌，进行楼盘的形象宣传，从而把握多数异地客户群体。 项目其他建议 二、本项目其他方面 1、作为距离北京较近的旅游地区，北京这个购买极大的消费群体亦不容忽视，建议参加北京地区的房展活动，提高本项目的知名度并且把握一部分北京地区的客户。目前时间最接近的房展活动为“北京四季房展交易会”。其春季房展会的开展时间为4月5日-4月8日。 主办单位：? 北京市房地产开发市场? 北京青年报? 北京房地产展示交易会组委会? 承办单位：? 北京嘉华四季国际会展有限公司? 北京嘉华中金国际会展有限公司 项目其他建议 二、本项目其他方面 2、关于销售现场方面，尽量将相关设备的档次提高，严把销售人员的专业素质。在消费者心中形成规范化的销售模式。对当地高端消费者将会有较大的吸引力，并且