教案天上人间项目滨海度假式豪宅策划案2007(香港置业国际).docVIP

大综艺天上人间项目前期策划案大综艺天上人间项目前期策划案2 ——……无论世事如何变迁，无论沧海如何桑田昔日的小渔村已生长为一座大都——深圳而今，就在它的东部正流传着一种传说财富的眼眸就像那湛蓝湛蓝的大亚湾……3 聚焦大亚湾一颗迅速崛起的璀璨明珠一片投资灼热的美丽港湾4 市场篇定位篇规划篇效益篇559125146148目 录5市场篇59定位篇125规划篇146效益篇营销篇1485 市场篇 市场篇6 大亚湾房地产发展回顾20世纪90年代初 2006年以后 1996年至2002年03年至05年复苏期大热期萧条期快速发展期百亿资金，炒房热潮泡沫破灭，房43亿美金，市产灾区利好带动，步入场复苏7快车道 索引 索引市场分析宏观走势片区市场市场趋势市场研判未满足的市场总 结8 大亚湾概况??规划区面积265平方公里，其中国家级经济开发区23.6平方公里??区域人口目前有12.01万，其中户籍人口7.11万，暂住人口4.9万??位于珠三角工业核心地带, 海陆空交通条件十分优越距离深圳罗湖中心区45公里 距离龙岗中心城、惠阳15公里,只有15分钟到20三大经济引擎：分钟的车程石化工业区港口物流区距离香港市区75公里 西部工业区 9 五区一岸线规划 2005年，和记黄埔的正