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中国区 业务简介 世邦魏理仕 CBRE GROUP INC. 世邦魏理仕（纽约证券交易所代号：CBG ）总部位于美国加利福 尼亚州洛杉矶，是财富500强和标准普尔500强企业，为全球最 大的商业地产服务和投资公司(按2012年的营业额计算)。拥有 全球最完善的智能资产、最优质全面的综合业务平台和最深入的 本地市场知识，在各主要市场均处于领导地位。 世邦魏理仕在亚洲地区拥有超过五十个办事处的业务网络，包 括联营公司和战略伙伴，凭借本地市场知识及全球的综合优势, 为客户实现卓越成果。世邦魏理仕在中国大陆的业务始于1988 年，当时为北京国贸中心一期提供独家租赁顾问服务。此后业务 平台拓展至全国，已经设立13家分公司，建立了13家项目办事 处，业务遍及中国的100多个城市。 世邦魏理仕的使命是客户至上，全面整合跨市场以及跨领域的资 源，提供最妥善周详的房地产解决方案，结合创新思维和务实举 措，全力支持我们的专业人员，让客户尽享一站式服务。 我们为地产业主、投资者及承租者提供综合服务，包括：物业租 售的战略顾问及实施、企业服务、物业/设施及项目管理、按揭 融资、评估与估值、开发服务、投资管理、研究与策略顾问等。 世邦魏理仕相信：作为市场的领导者应承担更大的责任-以诚信 领导的责任；尊重我们的员工、伙伴、地球的责任；以及扶持 我们身处环境的社会责任。此愿景与我们的企业价值相呼应-尊 重、正直、服务与卓越(RISE)-我们相信这样的价值观是永恒 的，它能够超越所有市场、服务领域、语言及商业文化。 2 代理 服务 世邦魏理仕代理服务团队，为企业客户提供一站式解决方案。我们会依据客户需要量 身打造房地产策略，通过顾问和谈判，实现客户房地产交易效率和利益的最大化。我 们处理租赁交易，深谙中国房地产市场的经营之道。 办公楼 办公楼服务部在中国市场为客户制定并实施智能创新型商业房地产策略。我们 服务 的团队提供多方位的咨询与代理服务,以市场为导向的建议协助客户做出明智的 房地产决策。通过提供独立的租户与业主服务，我们的客户在受益于各领域专 业服务的同时也可避免利益上的冲突。 工业及物流 工业及物流服务部为业主、投资者和租户提供全方位的咨询和代理服务。我们 服务 的业务涵盖了所有与工业生产、研发办公和物流仓储相关的空间需求，包括但 不限于研发中心、生产厂房、物流中心和工业用地等多种类型。我们提供与市 场推广、租赁、出售、收购和物业定制等相关的多种服务。凭借出色的市场研 究及分析能力和突出的专业技能，工业及物流服务部能够通过结合当地专业知 识和国际视野的方式为客户提供高质量服务。 商业 充分利用世邦魏理仕广泛的全球网络及深入的本地知识，本商业服务团队为业 服务 主、承租方及投资者提供完整的零售物业解決方案。我们的团队在世界各地拥 有1,000多位商业专业人士，其中100多位来自中国。我们运用专业化的市场 资讯、广博的资源和创造力，协助客戶实现商业房地产经营目标。我们的服务 范围包括：发现关键市场、预测市场趋势、并分析目标顾客及人口统计版块潜 力；规划店面布局策略和租户组合；提供竞争力分析和交易验证；以及促进资 产收购和处置。 我们的团队由两个高度专业的业务线组成：业主代理团队及零售商代表团队， 共同致力于服务商业领域客户的各个方面需求。结合强大的本地专业团队与全 国一流的服务平台，我们有能力处理和满足客户全面性的商业房地产服务需求。