养牛场补偿申请报告.doc

关于申请枣庄开泰牛业科技有限公司 被征地拆迁补偿款的报告 峄城区人民政府： 枣庄开泰牛业科技有限公司、峄城区优质肉牛养殖协会因区政府环卫部门建设高标准垃圾场被征用土地，对公司和协会正常生产经营造成毁灭性打击。特就征地拆迁补偿问题申请报告如下： 枣庄开泰牛业科技有限公司成立于2006年4月，注册资本100万元，地处峄城区吴林街道办事处涝滩村，主要经营肉牛繁育、饲养及销售。公司现牛存栏量达400余头，年出栏量2600余头。 峄城区优质肉牛养殖协会成立于2007年3月，协会积极响应区政府关于筹办肉牛养殖协会的文件号召，以增加农民收入带动共同致富为目的，本着“民办、民管、民受益”的原则，一方面与协会会员签订肉牛产销协议，提供优质品种、配方和饲料；一方面与上海、南通和宁波等大型屠宰场签订供货合同，形成了养殖户与大客户之间产销一体化网络。协会现有会员80多个，会员示范带动肉牛养殖专业户（场）600多个，现肉牛存栏量15000头，协会母牛繁殖基地每年可繁殖小牛300多头。开泰牛业公司和肉牛养殖协会年产值200多万元，纯收入60多万元。 目前，在枣庄开泰牛业科技有限公司和峄城区优质肉牛养殖协会不断发展壮大之际，区政府决定征用公司和养牛场土地，将直接导致公司和协会多年的经营和艰辛努力化为泡影。政府因社会公共利益征用土地，我作为公司和协会法定代表人，坚决拥护支持。同时，也恳请峄城区人民政府能够依照国家和地方法律法规，将征地拆迁对公司和协会造成的实际损失予以合理补偿。 一是请求区政府相关部门协调解决新场地选址重建 现在，公司为在拆迁征用后继续经营，在尽量不损失农户利益的情况下，请求区政府协调吴林办事处，本公司在涝滩村东、吴底路南约三亩荒地和本人六亩耕地区域新场房和相应设施的准建，并办理准建手续。 二是补偿公司和协会相关损失614.3万元 具体损失数额为： 1、前期投资建设养牛场所造成损失194.3万元。其中包括：建场购买石子土方费用31万元；原废弃专长烟囱爆破费用3.3万元；养牛场地上附属物投资费用160万元，具体包括牛舍50余间，办公室、会议室、饲料仓库、消毒室等20余间，可存储青贮饲料20002万斤的青贮池3座，酒精池2座（见附件一）。 2、征用土地导致日常经营收入损失120万元。其中包括：枣庄开泰牛业科技有限公司每年固定的经营性收入58万元；协会及母牛繁育基地每年固定收益62万元。 3、公司和协会新建场地和肉牛及设施转移损失240万元。具体包括：新建场地费用130万元；原合同租金及新场地地上附着物补偿费用10万元；肉牛及原有设施转移费用20万元；新场地转移所产生的时间跨度造成的经营恢复性损失20万元。 4、无形资产损失60万元。枣庄开泰牛业科技有限公司和峄城区优质肉牛养殖协会均已成立运作多年，不仅在峄城辖区拥有大量肉牛养殖户（场），而且影响力已辐射到周边地区，甚至远至上海、南通、宁波等地也有固定的客户，历年来多次受到市、区表彰奖励，在当地形成了专业化的知名品牌，拆迁后重新选址建厂势必会导致原有的专业和地理优势消失，必须重新培养客户，建立信赖关系，显然，这种无形的损失是无法用金钱估量的，请求政府给予一定数额的基本补偿符合有关法律法规精神。 综上所述，请求峄城区人民政府依据中央和省市相关法律法规和征地拆迁补偿文件规定，在帮助公司和协会重新建设新企业场地的基础上，补偿上述各类损失共计人民币614.3万元，六佰壹拾肆万零叁元。 此致 敬礼 枣庄开泰牛业科技有限公司 峄城区优质肉牛养殖协会 2010年4月19日 附： 1、枣庄开泰牛业科技有限公司养殖基地建筑物、地面附着物及投资情况清单。 2、枣庄开泰牛业科技有限公司《企业法人营业执照》。 3、峄城区优质肉牛养殖协会《社会团体法人登记证书》。 4、枣庄开泰牛业科技有限公司《组织机构代码证》。 5、峄城区优质肉牛养殖协会《税务登记证》。 6、枣庄开泰牛业科技有限公司与涝滩村《肉牛养殖基地土地承包合同》。 附件一： 枣庄开泰牛业科技有限公司建筑物 地面附着物及投资情况清单 1、建筑物：水泥场地240.24平方米，主路水泥地447.2平方米，东门前水泥地面136.6平方米，西门前水泥地面89.79平方米，建设东围墙368.14平方米，瓦房牛棚4排32间1679.6平方米，钢结构牛棚2排16间658.9平方米，牛栏2个498.9平方米，料棚78.32平方米，拌料房4间168.5平方米，岗楼3见112.6平方米，消毒室15.18平方米，蓄水池8.67平方米，酒糟吃2个596.8平方米，西办公教学仓库6间198.8平方米，东办公室、办公室仓库8间296.9平方米，传达室24.48平方米，新建桥梁1座35.6平方米，机井1个，青贮池3个，共780平方米（可储存青贮饲料800吨，酒糟260吨），下水管道398.5米。