住宅小区二期项目贷款评估的报告.docVIP

目 录 第一章 概要 …………………………………………………… 第二章 借款人评价 …………………………………………… 第三章 项目建设条件评价……………………………………… 第四章 项目市场评估 …………………………………………… 第五章 项目投资估算与筹资评价……………………………… 第六章 项目财务分析评价……………………………………… 第七章 贷款风险分析与银行效益……………………………… 第八章 评估结论………………………………………………… 附表1：评估主要结论报告表 附表2：项目总投资估算表 附表3：项目总投资来源及支出预测表 附表4：项目损益及利润预测表 附表5：项目财务现金流量预测表 附表6：敏感性和盈亏平衡分析表 第一章 概 要 *****************有限公司因开发“*****************”住宅小区二期项目向我行申请房地产开发贷款5000万元。经市分行研究同意组成评估小组，对借款人和拟开发项目的建设条件、投资估算与资金来源、经济效益、偿还能力、市场环境及各种不确定因素进行较为全面的分析论证，具体情况摘录如下： 一、评估原则 本评估小组在调查和评价过程中，以独立的立场，客观、公正地开展工作，实事求是地对相关事项进行认定和评价。本评估报告是在评估成员充分讨论的基础上形成的，充分发挥了每个人的知识专长，集体协商解决评估过程中遇到的问题。