厦门市房地产需求市场调查的报告.docVIP

厦门市房地产需求市场调查报告 1信度及效度分析 整个数据文件共有105个个案参与信度分析，并无缺失值。Cronbach’s Alpha值为0.829 两个系数值均在80%附近，量表的信度可以接受。 2描述性统计分析 2.1购房意愿 Q一2阻碍买房的最主要因素 频率 百分比 有效百分比 累积百分比 有效 房价过高 44 41.9 41.9 41.9 银行贷款利率过高 14 13.3 13.3 55.2 房价走势不明 21 20.0 20.0 75.2 没资金 23 21.9 21.9 97.1 其他 3 2.9 2.9 100.0 合计 105 100.0 100.0 Q一3房源选择 频率 百分比 有效百分比 累积百分比 有效 精装修商品房 45 42.9 42.9 42.9 毛坯房 42 40.0 40.0 82.9 二手房 13 12.4 12.4 95.2 其他 5 4.8 4.8 100.0 合计 105 100.0 100.0 Q一4最希望得到的购房优惠 频率 百分比 有效百分比 累积百分比 有效 房价大幅度降低 50 47.6 47.6 47.6 贷款利率再下调 23 21.9 21.9 69.5 赠送面积 13 12.4 12.4 81.9 低首付 15 14.3 14.3