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房地产评估报告 项目名称：北京市西城区北玉带胡同5号（工业）房地产 现值评估 受托估价方：北京****房地产评估有限责任公司 委托估价方：北京天泽新颖时装公司 估 价 人：****、****、**** 估价日期 ： 2009年7月30日至2009年8月3日 估价报告编号：****估字[2009]第093号 卷共 页 保管期 案 卷 目 录 致 委 托 方 函 1 估 价 师 声 明 3 估价的假设和限制条件 4 房地产估价结果报告 5 一、委托估价方 5 二、受托估价方 5 三、估价对象概况 5 四、估价目的 5 五、估价时点 6 六、价值定义 7 七、估价依据 7 八、估价原则 7 九、估价方法 8 十、估价结果 9 十一、估价人员 9 十二、估价作业日期 9 十三、估价报告应用的有效期 9 附 件 10 致 委 托 方 函 北京天泽新颖时装公司： 承蒙委托，我公司对贵单位所有位于北京市西城区北玉带胡同5号工业用房在现状条件下的房地产价值进行了评估，为企业重组所产生的房地产变动办理免税手续提供价格参考依据。 评估人员根据估价目的，遵循估价原则，按照评估工作程序，利用科学的评估方法，在认真分析现有资料的基础上，经过周密准确的测算，并详细考虑了影响房地产价格的各项因素，确定估价对象在估价时点2009年7月30日的估价结果如下： 一